烂尾楼强制停贷会起作用吗
[律师回复] 解析:
银行对此事无法发挥作用。在居住物业因工程烂尾陷入困境之后,业主发布了强制停止归还按揭贷款的通告,仅是常对银行公布不再履行房贷义务,然而这并不意味着此举能够解除业主与银行签署的贷款协议,如果业主在此情况下未经银行许可强行暂停偿贷,将会导致债务逾期违约现象发生,因此需要承担相应的违约责任,从而引发对业主本身不利的连锁反应。作为业主,为了避免这些负面影响,最好还是同银行进行积极协商,或者寻求法律代理机构协助处理所面临的住房工程烂尾以及按揭贷款事宜。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。