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房屋两年内不得上市交易，可以从共同共有转让为个人独有吗[律师回复] 同学，你这个问题有点复杂，我得好好想想。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 因此，如果你想将房屋的共同共有转让为个人独有，你需要办理房屋的产权变更登记手续。在办理产权变更登记手续时，你需要提供相关的证明材料，比如房屋买卖合同、房屋所有权证书、身份证等。 但是，需要注意的是，如果房屋的买卖合同中约定了房屋两年内不得上市交易的条款，那么你可能需要等到两年后才能办理产权变更登记手续。否则，你可能需要承担违约责任。 因此，建议你在办理产权变更登记手续之前，仔细阅读房屋买卖合同中的相关条款，了解自己的权利和义务。如果你对房屋买卖合同中的相关条款有疑问，建议你咨询专业的律师。刘江律师
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律师说法·公司经营
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上海2024最低退休金是多少计算退休养老金，没有最低标准，按照缴纳养老保险计算，计算多少就是多少，在制定养老保险基数和年限的政策时，已经对缴费做出了明确规定，最低缴费年限为十五年，缴费基数最低为社会平均工资60%，做出了限制，因此，不再规定最低养老金标准。7.7w浏览 2024-05-23
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公租房转租怎么处罚，有什么规定？公租是不可以转租的，如果私自转租是要接受惩罚的，对于公租房转租的惩罚规定为：市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款;有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。6.1w浏览 2024-05-23
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无犯罪记录证明上的行政处罚有影响吗?治安拘留属于行政违法行为中的处罚，不是刑事犯罪类，因此，当地公安机关应当为你开具无犯罪证明。1、一般当事人在由于违法治安管理处罚条例而被行政拘留的一般不会留下前科，这是区别于刑事处分的重要要素。2、但当事人如果超过16岁被处以行政拘留在当地公安机关留下案底。2.2w浏览 2024-05-23
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