征地拆迁 法律问答
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遇到强征强拆应该怎么办[律师回复] 1.遭遇强拆，首要原则是保障人身安全，同时通过合法途径积极维权。确保人身安全是第一要务，不能与强拆人员直接冲突，要及时报警并留存记录，这是后面维权的重要依据。 2.收集证据对维权至关重要。通过拍照、录像等手段固定强拆现场情况，如强拆主体、过程、房屋及屋内物品状况等，这些证据在后面维权中能起到关键作用。 3.依据不同的强拆主体采取不同的维权途径。若为行政机关强拆，可在规定期限内选择行政复议或行政诉讼。行政复议要在知道具体行政行为之日起六十日内提出，行政诉讼一般需自知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内提起。若为其他主体强拆，可向法院提起民事诉讼要求赔偿损失。5解答 3.8w浏览
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强拆后的法定诉讼时效是如何规定的[律师回复] （一）行政强拆： 直接向法院起诉，要在知道或应当知道行政行为作出之日起六个月内提出。 先申请行政复议，对复议决定不服起诉的，在收到复议决定书之日起十五日内起诉；复议机关逾期不作决定，在复议期满之日起十五日内起诉。 （二）司法强拆：对执行裁定不服，在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。 （三）特殊情况：因不可抗力或非自身原因耽误起诉期限，被耽误时间不计入起诉期限。 法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条规定，公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。5解答 3.1w浏览
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强拆令下达有效期是多少天[律师回复] （一）对于面临强拆的当事人 若遇到司法强拆，若发现法院准予执行裁定后长时间未执行，可向法院咨询进度。若遇到行政强拆，要在知道行政行为之日起6个月内及时申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。 （二）对于政府部门 在行政强拆时，严格按照规定，在被征收人法定期限6个月期满后3个月内申请法院强制执行，确保程序合法。 法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。5解答 4w浏览
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强拆人员会判刑吗[律师回复] （一）对于被拆迁方 若遭遇强拆，首先要及时报警，留存相关出警记录，固定强拆现场证据，如拍照、录像等。若认为是违法强拆，可通过行政复议或行政诉讼的方式维护自身权益，要求确认强拆行为违法并获得合理赔偿。 （二）对于强拆人员 应严格遵守法律规定，按照法定程序进行强拆，避免采用暴力、威胁等违法手段，防止触犯刑法。 法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。这表明若强拆人员故意毁坏公私财物，达到一定标准，会面临刑事处罚。5解答 3w浏览
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强制拆迁索赔纠纷找谁调解[律师回复] （一）当遇到强制拆迁纠纷时，可按如下方式寻求调解主体 如果想借助行政力量，可找房屋拆迁管理部门或同级人民政府，它们有行政权威和专业知识，能按法规推动双方和解。 若希望有中立公正的第三方调解，可选择人民调解委员会，其会促使双方平等协商解决问题。 要是合同中有仲裁条款约定，可向约定的仲裁机构申请调解，仲裁调解高效灵活，调解书有法律效力。 （二）若调解不成 当事人可依法提起行政诉讼或民事诉讼来维护自身权益。 法律依据：《中华人民共和国人民调解法》第七条规定，人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织。这为人民调解委员会调解强制拆迁纠纷提供了法律依据。5解答 3.1w浏览
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律师说法·征地拆迁
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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