征地拆迁 法律问答
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当拆迁未落实时应该怎样来处理[律师回复] 拆迁未落实的情况比较多，得根据不同情况来处理。 要是拆迁方没按约定时间开始拆迁，被拆迁人可以看看拆迁补偿安置协议。要是协议里明确写了拆迁时间这些内容，那拆迁方就算违约了。这时候，被拆迁人能依据协议追究他们的违约责任，可以先跟拆迁方协商，让他们赔偿自己的损失等。要是协商解决不了，就可以去法院起诉。 如果是拆迁补偿没落实，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》这些规定，进行房屋征收得先补偿、后搬迁。被拆迁人可以先和拆迁方沟通，让他们按规定履行补偿义务。要是沟通没用，就可以向上级政府部门申请行政复议，让上级监督拆迁方补偿；也能去人民法院提起行政诉讼，让法院判决拆迁方给合理补偿。 要是拆迁手续没落实，像拆迁方还没拿到合法的拆迁许可等文件就开始拆迁，被拆迁人能向相关主管部门反映，让他们查处拆迁方的违法拆迁行为。而且，被拆迁人有权拒绝拆迁。要是自己权益被侵害了，就可以通过行政复议、行政诉讼来维护自己的合法权益。平台优选咨询...
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拆迁来临，违建厂房应如何去处理[律师回复] 在拆迁过程中，违建厂房的处理是有一套流程的。首先，相关部门会按照城乡规划法等法律，来认定厂房是不是违建。要是厂房没有拿到建设工程规划许可证，或者没按许可证规定建设，就可能被认定为违建。 认定为违建后，若在拆迁公告规定时间内，当事人自己把违建厂房拆了，通常就不会再被处罚。而且自己拆，还能减少后面可能出现的费用和纠纷。 如果当事人在规定时间内没自己拆，相关部门就会下达责令限期拆除的决定。要是当事人对这个决定不服，能通过申请行政复议或者提起行政诉讼，来维护自己的权益。 要是当事人既不申请复议、不提起诉讼，又不拆除厂房，行政机关就可以依法强制拆除，而且强制拆除产生的费用一般由违建人出。 这里要提醒大家，行政机关拆除违建厂房时，得按照法定程序来，保障当事人的合法权益。要是行政机关拆的时候有违法行为，当事人可以要求他们进行赔偿。很多人可能以为违建厂房随便就能拆，其实不是这样，行政机关也得依法办事。所以大家遇到这种情况，要清楚自己有哪些权利，合理维护自己权益。律图平台咨询...
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律师说法·征地拆迁
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工程一直未结算诉讼时效是多久建设工程未结算的诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但在司法实践中，诉讼时效的起算点具复杂性，若存在持续催款、对方承诺付款等情形，会导致诉讼时效中断，从中断时起重新计算。1.3k浏览
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追偿权诉讼时效有二十年吗追偿权诉讼时效一般没有二十年。通常，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，法院可根据权利人申请决定延长。1.9k浏览
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工程停工多年复工施工费如何算工程停工多年后复工，施工费计算需综合多方面因素。首先要依据原合同约定，若有明确规定按约定执行；若无约定，需考虑停工导致的人工、材料价格变动，设备闲置损耗等成本，可由双方协商或按相关定额标准重新核算确定施工费。1.8k浏览
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