征地拆迁 法律问答
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四川-龙成律师17分钟前解答了“征地拆迁”问题
四川-刘彦...律师4分钟前解答了“征地拆迁”问题
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我我问修公路占了农民的房子。搬迁后陪了房子。旧房屋的房基基地丕算前房主的吗？您好。[律师回复] 关于您提到的公路建设占用农民房屋后宅基地权属问题，我为您分析如下：根据《土地管理法》相关规定，农村宅基地属于农民集体所有。在征收搬迁过程中，通常采取拆旧建新的方式补偿。也就是说，政府为被拆迁农户另行安置宅基地建房后，原宅基地的集体土地使用权就收归集体了。具体到您的情况需要注意： 1. 如果已经获得新宅基地并完成房屋安置，原宅基地使用权自然终止 2. 原宅基地上的房屋补偿款或安置房已经包含了宅基地使用权的对价 3. 个别地区可能允许保留原宅基地的部分权益，这要看当地具体政策建议您： 1. 先查看当时签订的拆迁补偿协议，里面会对宅基地处置有明确约定 2. 向村委会了解该村集体对收回宅基地的具体规定 3. 如果对补偿标准有异议，可以在知道具体决定后60日内申请行政复议这类问题往往涉及地方政策的特殊规定，建议携带完整材料当面咨询当地自然资源部门或专业律师。南充李琦—高...
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