征地拆迁 法律问答
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青羊区-龙成律师11分钟前解答了“征地拆迁”问题
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企业申请地拆迁如何补偿[律师回复] 结论： 企业申请拆迁补偿包含房屋价值、搬迁安置、停产停业损失补偿。企业要收集证据，在规定时间与拆迁方协商，协商一致签协议，协商不成可申请复议或诉讼维权。 法律解析： 根据相关法律规定，企业拆迁补偿涉及多方面内容。房屋价值补偿依据评估机构对房屋的评估确定，保障了企业房屋财产的合理价值。搬迁安置补偿包含设备搬运费、临时安置费等，确保企业在搬迁过程中的合理支出得到补偿。停产停业损失补偿则根据停产停业期限和经营效益等计算，弥补企业因拆迁造成的经营损失。企业及时收集房屋产权证明、设备购置发票、财务报表等证据，能有力证明自身损失，是争取合理补偿的关键。与拆迁方在规定时间内协商，达成一致后签订补偿协议是常规流程；若协商不成，企业有权申请行政复议或提起行政诉讼，这是法律赋予企业维护自身合法权益的途径。如果您在企业拆迁补偿方面遇到问题，可向专业法律人士咨询。四川法务
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企业污染搬迁补偿标准多少[律师回复] 法律分析： （1）土地补偿：依据土地性质和使用权类型，参考市场价值评估结果确定补偿金额，不同土地性质及使用权类型对应的评估依据和补偿标准存在差异。 （2）房屋建筑物补偿：根据实际建筑面积、结构类型、成新程度等因素进行评估，评估过程需结合建筑物的实际使用状态及折旧情况。 （3）设备搬迁安装费：涵盖设备拆卸、运输、安装调试等环节的费用，需按照实际发生的合理支出据实计算补偿。 （4）停产停业损失补偿：结合企业经营状况、停产停业持续时间等因素确定，通常按照一定期限内的经营利润倍数计算补偿金额。 （5）员工安置补偿：企业需依法向员工支付经济补偿等相关费用，具体补偿标准需符合劳动法律的相关规定。 （6）搬迁奖励费：部分地区会设置搬迁奖励费，用于鼓励企业积极配合搬迁工作，具体金额由当地政府根据实际情况制定。 （7）补偿协商与维权途径：补偿标准由当地政府结合实际情况制定，企业可与政府就补偿细节进行协商；若对补偿结果不满，可通过行政复议或行政诉讼等合法途径维护自身权益。 提醒： 企业在污染搬迁补偿协商时应留存资产证明、经营记录等证据，便于评估或维权时使用；对补偿不满需通过合法途径维权，避免采取过激行为。四川法务
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