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在四川地区涉及破产清算的房地产项目中,虽通过竣工验收但未满足实际居住需求,且缺乏法定文件(如《分户验收表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》)及存在重大质量缺陷(如水电气管线未布置、防水未做)的情况,返迁户怎么办?
[律师回复] 你好,现在是什么阶段呢
四川世律律师...
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招标无效的情形有哪些
[律师回复] 法律分析: (1)招标程序违法:在招标过程中,若招标人泄露保密信息,或与投标人就关键内容谈判并影响中标结果,会致使招标无效。这是为了保证招标程序的公正性和保密性。 (2)招标主体问题:当招标人不具备法定招标资格,或招标代理机构无相应资格时,招标活动的合法性存疑,可能导致招标无效。 (3)投标文件问题:投标人之间或与招标人串通投标,甚至行贿谋取中标,这种不正当竞争行为会使中标无效,进而导致招标无效。 (4)弄虚作假:投标人通过以他人名义投标或其他弄虚作假手段骗取中标,中标结果不被认可,招标也会无效。 提醒:参与招标活动各方应严格遵守法律规定,确保招标程序合法、主体适格、投标文件真实,避免因违规行为导致招标无效,如有疑问可咨询专业法律意见。
律图内江
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先进场后五六个月才开始招标,结果亏了怎么办?
[律师回复] 这种情况需看具体合同约定。若对方有过错,可收集证据要求赔偿。若无特别约定,可能较难挽回,以后要注意按正规流程操作。
吴亮律师
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投标代理人签字需要承担责任吗
[律师回复] 投标代理人签字是需要承担相应责任的哦。当投标代理人在代理投标的过程里呢,要是他严格按照委托人的指示以及相关的法律法规去进行签字这类行为,并且没有故意或者重大过失的话,通常情况下就是委托人来承担主要责任啦,而代理人呢,就只在他自己有过错的那个范围内承担相应的责任。 不过呢,如果代理人出现了违反法律法规啦、超越了代理权限呀,或者是故意弄虚作假之类的行为,这就会导致投标出现问题呢,像中标无效之类的情况就可能会发生。一旦出现这种情况,代理人就很有可能得承担相应的民事赔偿责任呢,而且还可能会遭受到行政处罚等法律方面的后果哟。 总而言之呀,判断投标代理人签字是否承担责任,得依据具体的情况来确定,要看他的行为到底是不是合法合规的,还有是不是存在过错等这些因素呢。
绵阳法务
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四川省高温补贴标准2024是什么?
四川省的员工,每人每天可以获得10~18元的高温补贴,具体的要根据本地的经济条件来决定,但是需要在这个范围之内,在室外露天环境下工作的员工,所获得的高温费是由用人单位按月发放的。
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2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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