房产纠纷 法律问答
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安置房买卖的合同有效吗[律师回复] 法律分析： （1）已取得房产证的安置房，其买卖合同通常合法有效。这是由于房产证代表房屋产权清晰，买卖交易受法律保护，双方需按合同约定履行各自义务。 （2）未取得房产证的安置房，合同效力要具体情况具体分析。若合同内容无违反法律法规强制性规定、恶意串通损害他人利益等情况，合同本身有效，但存在履行风险，比如卖方取得房产证后反悔、房屋被查封等。 （3）部分地方对安置房交易有相关限制性政策，若交易违反这些政策，合同可能因违反地方性法规而被认定无效。 提醒：交易安置房前务必了解房屋产权状况和当地政策规定，降低交易风险，遇到复杂情况可咨询进一步分析。绵阳法务
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我买到了串串房，甲醛超标[律师回复] 关于您购买的串串房甲醛超标问题，我为您分析如下：首先需要明确的是，甲醛超标属于房屋质量问题。根据《民法典》相关规定，开发商或卖方有义务提供符合安全标准的房屋。如果检测确认甲醛超标，您可以主张以下权利：1. 可以要求卖方承担治理费用或赔偿损失。建议您先找专业机构进行空气质量检测，保留检测报告作为证据。2. 如果超标严重影响居住，可以主张解除合同或要求卖方承担违约责任。但需要注意，这种情况需要超标程度达到国家标准3倍以上才较容易获得支持。3. 您还可以向当地住建部门投诉，要求对房屋质量问题进行查处。建议您采取以下步骤： 1) 尽快做专业检测 2) 保留购房合同、付款凭证等材料 3) 与卖方协商解决方案 4) 协商不成可考虑诉讼维权需要提醒的是，这类案件的关键在于证据的充分性，建议您收集好所有相关材料后再采取进一步行动。如果方便的话，您可以把检测报告发给我看看，我可以帮您评估维权的可行性。南充李琦—高...
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老公非要贷款买车买房该咋办[律师回复] 若老公坚持贷款买车买房，应先沟通了解其决策原因与需求，表达自身对经济压力和家庭财务规划的担忧，共同协商达成共识。 婚内贷款买车买房，若无特别约定，通常属于夫妻共同债务，双方都要承担还款责任。若不同意贷款，可明确拒绝参与贷款手续办理，不签署相关文件。若老公在反对下自行贷款，需看债务是否用于家庭共同生活和生产经营。若未用于，可能无需承担还款责任，但要提供证据证明。 建议如下： 1.主动与老公坦诚沟通，理性探讨家庭财务状况和未来规划。 2.若不同意贷款，明确拒绝参与并保留相关证据。 3.关注老公贷款资金流向和用途，留存未用于家庭的证据。四川法务
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