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想了解,双流蛟龙港的租赁房可以买不?
[律师回复] 双流蛟龙港租赁房能否购买,得先看它的产权情况和相关约定。要是有完整产权且无不能买卖的限制,一般能买。但要是本身产权有问题,比如集体产权等,购买后可能有风险,像无法过户、权益难保障等。解决方案就是先搞清产权归属和性质,可去查看资料、问房东。若产权清晰且无问题,签好合同保障权益;若有风险,谨慎考虑是否购买。
吴亮律师
2解答
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你好,双流蛟龙港的租赁房可以买不?当时不懂有没有钱就听中介的买了一套,后来听说这个房子不能买,听了心里着急啊,想了解我在双流蛟龙港买的租赁房能否购买?
[律师回复] 租赁房一般只有使用权,没有产权,购买这类房屋存在风险,可能无法保障合法权益。你已购买,若想确认能否继续持有或退款,先查看购房合同,看有无对权益的约定。若合同存在问题或中介有欺诈行为,可尝试与卖方协商退款;协商不成,可走法律途径维权。
吴亮律师
1解答
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买房合同到期没交房可以退房吗
[律师回复] 买房合同到期没交房,能否退房要看具体情形。若合同有开发商逾期交房购房者可退房的约定,且符合约定条件,购房者可依约退房;若合同无此约定,开发商经催告后三个月合理期限仍未交房,购房者可解除合同。 为顺利退房,建议如下: 1.仔细查看购房合同,明确其中关于逾期交房及退房的条款约定,按约定程序主张权利。 2.若合同无约定,在开发商逾期交房后及时催告,保留好催告证据。 3.务必在解除权行使期限内行使权利,若法律无规定或当事人无约定,要在知道或应当知道解除事由之日起一年内行使,避免权利消灭。
内江法务
5解答
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我买到了串串房,甲醛超标
[律师回复] 买到串串房且甲醛超标,你可先与卖家协商,要求解决甲醛问题并赔偿损失。若协商无果,保留好购房合同、检测甲醛超标的报告等证据,向法院起诉卖家。因卖家未如实告知房屋甲醛超标情况,可能构成违约,你有权要求解除合同、退还房款并主张损害赔偿,让卖家承担因甲醛超标带来的损失。
吴亮律师
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老公非要贷款买车买房该咋办
[律师回复] 若老公坚持贷款买车买房,应先沟通了解其决策原因与需求,表达自身对经济压力和家庭财务规划的担忧,共同协商达成共识。 婚内贷款买车买房,若无特别约定,通常属于夫妻共同债务,双方都要承担还款责任。若不同意贷款,可明确拒绝参与贷款手续办理,不签署相关文件。若老公在反对下自行贷款,需看债务是否用于家庭共同生活和生产经营。若未用于,可能无需承担还款责任,但要提供证据证明。 建议如下: 1.主动与老公坦诚沟通,理性探讨家庭财务状况和未来规划。 2.若不同意贷款,明确拒绝参与并保留相关证据。 3.关注老公贷款资金流向和用途,留存未用于家庭的证据。
四川法务
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