征地拆迁 法律问答
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北京京云律师事务所律师
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如何起诉征地拆迁[律师回复] 法律分析： （1）明确纠纷类型是起诉拆迁纠纷的基础，不同类型的纠纷在法律适用和证据收集上有所不同，例如补偿安置争议和强制拆迁合法性争议的争议焦点和证据侧重点存在差异。 （2）收集证据是关键环节，拆迁公告可证明拆迁的合法性及范围，补偿协议能体现双方约定，房屋产权证明明确权益归属，拆迁现场照片可直观反映受损情况，这些证据能有力支持自身诉求。 （3）确定被告时，以作出拆迁相关行政行为的行政机关为通常选择，确保诉讼对象准确。 （4）撰写起诉状需清晰明确各项信息，诉讼请求要具体合理，事实理由应真实充分，为法院审理提供明确方向。 （5）选择管辖法院要依据法律规定，一般行政行为以行政机关所在地基层法院管辖为主，不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，保证案件得到正确受理。 （6）提交起诉材料后，法院会进行审查，符合条件的予以立案，后续按程序参加庭审，维护自身合法权益。 提醒： 拆迁纠纷情况复杂，不同案情证据收集和诉讼策略有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。四川法务
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征地拆迁钉子户怎么解决[律师回复] 法律分析： （1）拆迁方依法依规处理“钉子户”问题，首要任务是保证拆迁程序合法、补偿方案合理公平，这是保障被拆迁人合法权益的基础。比如严格按照相关法规进行拆迁公告、评估等程序。 （2）当被拆迁人对补偿不满时，协商是重要环节。拆迁方应认真听取被拆迁人的诉求，并根据实际情况调整补偿方案，以达成双方都能接受的结果。 （3）若协商无法解决问题，拆迁方可申请行政裁决，由政府部门对争议作出决定。这为拆迁纠纷提供了一个公正的处理途径。 （4）若被拆迁人在法定期限内不复议、不诉讼且不搬迁，拆迁方可申请法院强制执行。但整个过程必须遵循先补偿后搬迁原则，保障被拆迁人居住条件。 提醒： 拆迁双方都应依法行事，被拆迁人若对拆迁有异议应通过合法途径维权，拆迁方不得使用非法方式强拆。若情况复杂，建议咨询专业分析。内江法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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