损害赔偿 法律问答
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对方拿电诈所得买我东西该怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）当对方用电信诈骗所得购买物品时，配合司法机关调查是首要任务。若交易时不知款项为电诈所得，满足不知情、支付合理对价、完成交付或登记等条件，属于善意取得，一般可保有交易财物，但司法机关可能要求返还对应款项。 （2）若明知款项来源违法仍进行交易，交易行为会被认定无效。需要返还对方已交付的财物，司法机关会依法追缴该财物。这种情况下，还可能面临罚款等行政处罚，情节严重的要承担刑事责任。 提醒：交易时应留意款项来源，若不确定是否合法，建议主动向司法机关说明情况。若涉及此类情况，因案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。绵阳法务
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律师说法·损害赔偿
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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