合同事务 法律问答
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张志律师
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四川智力律师事务所/主任
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合同签了三年不想租了违约金是多少[律师回复] 合同签了三年不想租了，违约金的数额主要有以下几种确定方式： - 合同有明确约定：若合同中明确规定了违约金的金额或者计算方式，就按照合同约定执行。 - 合同无明确约定：合同未明确约定违约金时，根据相关法律规定，房东有权要求租户赔偿因其违约行为所遭受的损失。一般会考虑出租人的直接损失和可预见的间接损失，直接损失如剩余租期内的租金损失、重新招租的费用等，间接损失如房屋空置期间的损失等。法院通常会在合理范围内判定违约金，以弥补出租人的损失，但不会过高加重承租人的负担。 - 存在特殊情况：若因不可抗力等法定免责事由导致无法继续履行合同，如房屋被政府征收或者发生自然灾害导致房屋无法居住，租户可能无需赔付违约金。何锐平律师
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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合同解除的效力如何计算合同解除后，没履行的就别再履行啦；已经履行过的呢，要看履行的情况和合同的性质哦，当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法，还能有权要求赔偿损失呢。要是合同因为违约而解除啦，那有解除权的人就可以让违约方承担违约责任哟。1k浏览 2024-11-11
合同终止
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