征地拆迁 法律问答
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企业拆迁时事实合伙人该怎么做[律师回复] 企业拆迁时，事实合伙人得先确定自己的合伙人身份和权益。就算没有书面合伙协议，只要有证据能证明合伙关系存在就行。像出资证明、参与经营管理的记录，还有利润分配凭证等，这些证据在后续主张权益时可重要了。 接着，事实合伙人要搞清楚企业拆迁补偿的范围和标准。一般来说，补偿包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿，还有停产停业损失补偿等。合伙人可以根据自己在企业里的权益比例，算出自己应得的补偿份额。 在拆迁过程中，事实合伙人要积极参与协商。和拆迁方沟通时，得把自己的诉求说清楚，维护好自己的权益。要是对拆迁补偿方案有意见，能通过合法途径提出来，比如申请行政复议或者提起行政诉讼。 另外，事实合伙人得和其他合伙人多沟通，一起商量拆迁事宜该怎么处理。要是因为拆迁，合伙关系终止了，就得对合伙财产进行清算，按照约定或者法律规定来分配剩余财产。要是在拆迁补偿分配等问题上和其他合伙人闹了纠纷，可以通过协商、调解或者诉讼等方式解决。绵阳法务
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五保户住他外侄家，当死是他外侄料理丧事的，葬后集体即马收回死者的承包责任地，是政策规定吗[律师回复] 五保户去世后，其承包的责任地是否被集体收回，需要根据具体情况来判断。一般来说，五保户的承包地在其去世后，如果没有法定继承人或者遗嘱指定的继承人，集体是有权利收回的。但如果五保户生前有明确的遗嘱，或者有法定继承人，并且继承人愿意继续承包经营，那么集体不能随意收回。对于五保户的丧事由外侄料理，这属于亲属之间的互助行为，不影响土地承包经营权的归属问题。如果存在争议，建议通过协商或者法律途径解决，以维护各方的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·征地拆迁
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非法转包造成损失由谁承担非法转包造成损失，责任承担主体需分情况确定。依据相关法规，转包人与转承包人对损失承担连带赔偿责任，二者均存在过错。若发包方对非法转包有过错，如未严格审查，需按过错程度担责。此外，实际施工人施工有过错致损，自身也要担责。总体而言，各方通常按过错大小分配责任。1.2k浏览
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项目经理内部承包合同有效吗项目经理内部承包合同效力需具体分析。若符合以下条件合同有效：一是主体适格，承包方为企业内部职工且存在劳动关系；二是内容合法，不违反法律法规强制性规定；三是企业对项目有一定管理，如提供资金等支持并监督质量安全。若名为内部承包，实则转包给无资质个人，合同因违反相关规定无效。判断需综合多方面考量。1.5k浏览
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分包如何代位起诉发包人分包人代位起诉发包人，需满足一定条件，如分包人对承包人的债权合法且到期、承包人怠于向发包人行使到期债权并对分包人造成损害等。起诉时，应向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据，通过法律程序向发包人主张权利。1.1k浏览
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