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农村2025年宅基地补偿多少钱一平米?,想了解我所在的农村宅基地补偿标准是多少?
[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
周齐律师
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房屋违建被拆除应怎么办
[律师回复] 结论: 房屋被认定违建并遭拆除,要先看拆除程序是否合法,不同情况有不同应对方式。 法律解析: 行政机关拆除违建必须遵循法定程序,作出限期拆除决定并依法送达,同时保障当事人陈述、申辩等权利。若未履行这些程序,那就是程序违法。要是觉得违建认定有误,可在规定期限内申请行政复议或提起行政诉讼来主张房屋并非违建,要求撤销拆除决定。若拆除程序合法且违建认定无误,一般难以改变拆除结果,但因拆除造成屋内合法财产损失的,能要求行政机关合理赔偿,此时及时收集房屋建设手续、财产清单、拆除现场照片等证据很关键。在面对房屋违建拆除问题时,法律赋予了公民相应权利和途径。如果对其中法律细节还有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,我们将为您提供专业的法律建议和帮助 。
绵阳法务
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想了解,征地补偿30平方安置是怎样的?
[律师回复] 参考周边相同类型的房屋价格
京盟律师杜柏...
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租的地皮盖房子拆了如何补偿
[律师回复] 要是因为公共利益的缘故得拆掉租地盖的房子,一般情况下都会依照相关的法律法规来给予补偿。补偿的方面通常包含了房屋重置成新价、土地使用权补偿,还有搬迁费以及临时安置费等等。 那房屋重置成新价呢,其实就是按照现在的市场价格,重新去建造一栋差不多的房子所需要花费的费用。土地使用权补偿呢,是根据土地的用途以及面积等这些因素来确定的。搬迁费呢,主要就是用来补偿大家在搬迁过程中产生的一些费用,像运输东西之类的费用。而临时安置费呢,就是为了补偿被拆迁人在临时安置这段时间里的生活费用。 不过呢,具体的补偿标准在不同的地方可能会不太一样哦,得依据当地的拆迁政策以及相关的法律法规来确定。被拆迁人要是有啥想法,可以和拆迁方去协商补偿的事情。要是协商不下来,也别着急,还可以通过法律途径来维护自己的合法权益呢,让自己的利益得到保障。
四川法务
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动迁评估机构异议怎么办
[律师回复] 要是对动迁评估机构不满意,那就有办法。 第一步,在规定的时间内把书面的异议申请交上去,得清楚地说出评估机构选取程序违法或者评估结果不合理的地方。相关部门收到申请后,就会开始审查,然后组织复核。在复核的时候,要主动把能证明自己异议的证据拿出来,像相同房屋的市场交易价格之类的。要是对复核结果还是不认同,还能向更高级的评估专家委员会申请鉴定。整个过程中,一定要记得把相关的证据和文件留像是申请材料、复核通知等等,这些以后在可能用到的法律程序里能派上用场。并且,一定要严格按照规定的时间和程序来操作,这样才能更好地保障自己的合法权益。
四川法务
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律师说法·征地拆迁
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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