公司经营 法律问答
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企业破产重整后，租户会得到怎样赔偿[律师回复] 企业破产重整时，对租户的赔偿得看具体情况。要是破产重整企业和租户的租赁合同还继续履行，那租户一般不用赔偿，能按照原来合同的约定，继续使用租赁物，正常交租金就行。 但要是企业因为破产重整，要提前解除租赁合同，这就属于违约了。这时租户可以根据《民法典》来要求赔偿。赔偿范围通常有直接损失和间接损失。直接损失像租户为租赁花的装修费，还有已经交了但还没用到的租金。对于装修费，如果是经过企业同意装修的，没和租赁物形成一体的装修物品，租户能拆走；已经形成一体的，租户可以根据剩余租赁期限和总租赁期限的比例等情况，要求企业赔偿剩下的价值。 间接损失比如因为提前解约，租户找新的租赁场所要花的搬迁费，还有因为新场所位置等原因，导致经营成本增加的损失。不过，要拿到间接损失的赔偿，得有足够的证据证明这些损失和企业提前解约有关系。 在企业破产重整程序里，租户要是想获得赔偿，得通过申报债权的方式。最终能拿到多少赔偿、赔偿比例是多少，得看企业的重整计划和债权清偿顺序。内江法务
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债务人不配合，破产清算还能否继续[律师回复] 1、就算债务人不配合，破产清算一般还是能接着进行。按照《企业破产法》，法院受理破产申请后，债务人得好好保管自己占有的财产、印章，还有账簿、文书这些资料，并且要把相关资料移交给管理人，如实回答人家的询问。要是债务人不配合，法院能对直接负责的人员采取罚款等强制手段。 2、哪怕债务人不提交财务资料，或者提交的资料不真实，也不会影响破产清算程序的开展。管理人可以通过别的办法去调查债务人的财产情况，比如到有关部门查询债务人的工商登记、税务、银行账户等信息，也可以向债务人的债权人和债务人了解情况。然后根据查清楚的债务人财产状况来进行清算和分配。 3、在认定相关人员责任时，如果债务人不配合破产清算，让债务人的主要财产、账册、重要文件等没了，没办法进行清算，债权人可以要求债务人的相关人员对公司债务承担连带偿还责任。所以说，债务人不配合会给清算造成一些麻烦，但不会从根本上阻碍破产清算程序的继续。绵阳法务
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员工可以把破产清算公司买的电脑买回不[律师回复] 1、员工能不能买下破产清算公司的电脑，得看具体情况。要是这电脑属于破产清算公司的破产财产，按照《中华人民共和国企业破产法》，破产财产得走法定程序处置。一般管理人会先清理、评估这些破产财产，接着通过公开拍卖、变卖等方式把它们变成现金，用这些钱来偿还债务。这种情况下，员工不能自己随便买，得参与公开的处置流程，和其他想买的人公平竞争，按照规定的流程和价格来购买。 2、要是这电脑已经确定不属于破产财产，比如说电脑的所有权其实不归破产清算公司，或者已经通过合法途径从破产财产里分出去了，那员工就可以和相关的人商量购买的事儿，只要双方谈妥了，交易就能完成。 员工要是想买破产清算公司的电脑，得先搞清楚这电脑是不是属于破产财产，然后根据不同情况，用合法合规的办法来交易。未来随着法律体系不断完善，对于破产财产的界定和处置流程可能会更加细化和优化，这有助于保障各方的合法权益，也能让整个破产清算过程更加规范透明。四川法务
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破产清算完还是没钱该怎么处理[律师回复] 企业破产清算完毕后要是没财产可分配了，得按照《中华人民共和国企业破产法》来处理。 第一步，管理人要赶紧向法院提交破产财产分配报告，同时申请法院裁定终结破产程序。法院收到申请后会审查情况，要是确定没财产可分了，会在十五天内作出终结破产程序的裁定，裁定作出后会进行公告。 接着，在破产程序终结后的两年内，如果发现有该追回的财产或者其他可分配的财产，债权人能请求法院按破产财产分配方案追加分配。不过要是财产太少，连分配费用都不够支付，就不再追加分配了，法院会把这些财产上交国库。 这里有个常见误区，很多人以为破产程序一终结，自己的债权就彻底没希望了，其实不是这样。 最后，破产人的保证人和其他连带债务人，在破产程序结束后，对于债权人在破产清算程序里没得到清偿的债权，还是要依法继续承担清偿责任。所以债权人可以就没拿到手的那部分债权，向这些主体去追偿。四川法务
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破产受理后提起民事诉讼该怎么处理[律师回复] 企业被受理破产后，涉及的民事诉讼得按照《中华人民共和国企业破产法》等规定来处理。 要是债权人在破产受理后，新起诉要求债务人还钱，法院不会受理，还会告诉债权人去跟管理人申报债权。债权人申报债权后，要是对债权表的记录有意见，能向受理破产申请的法院提起债权确认之诉，让法院来确定债权情况。 涉及债务人的其他民事诉讼，按规定由受理破产申请的法院来管。这样做是为了集中管辖，方便法院统一处理和破产企业有关的各种诉讼，保证破产程序能顺利推进。 在程序上，如果有关于债务人的民事诉讼或仲裁已经开始但还没结束，得先中止。等管理人接管了债务人财产，诉讼或仲裁就接着进行。 另外，要是债务人是从债务人的债务纠纷案件，会继续审理。 所以说，企业破产受理后处理民事诉讼，要遵循规定的管辖和特定程序，这样才能让民事诉讼和破产程序有序衔接，保障各方的合法权益。绵阳法务
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律师说法·公司经营
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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