税务类纠纷 法律问答
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不开票的税务怎么做[律师回复] 关于不开票的税务处理问题，需要特别谨慎。根据《税收征收管理法》和《发票管理办法》的规定，纳税人必须如实开具发票，否则可能面临罚款甚至更严重的法律后果。从实务角度来看，企业确实存在部分收入未开票的情况，但建议您注意以下几点： 1. 无论是否开票，所有收入都应如实申报纳税。税务机关可以通过银行流水、合同等多种方式核查收入情况。 2. 长期不开票或隐匿收入可能被认定为偷税漏税，面临补税、滞纳金和0.5-5倍罚款的风险。 3. 如果客户确实不需要发票，建议仍要开具普通发票并注明客户拒收，同时做好相关记录。建议您规范财务核算，依法纳税。如果已经存在未开票收入，可以考虑通过税务自查补报的方式降低风险。具体操作方案需要结合您的实际情况来制定。南充李琦—高...
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成都个人租房开专票有那些税？[律师回复] 您好，关于成都个人出租住房开具增值税专用发票涉及的税费问题，我为您简要分析如下：1. 增值税：按5%征收率减按1.5%计算（财税[2016]36号附件2）。比如月租金10万元以下可享受免税优惠。2. 房产税：按租金收入的4%征收（财税[2008]24号）。3. 个人所得税：按财产租赁所得缴纳，税率为10%（财税[2008]24号），需扣除相关税费和修缮费用（每月最多800元）后计算。4. 附加税费：包括城建税（7%）、教育费附加（3%）等，按增值税税额的10%左右计算。需要注意的是： - 个人代开发票时，税务机关会一次性征收上述税费 - 如果是非住房出租，税率会有所不同 - 成都可能有地方性税收优惠，建议具体咨询当地税务局建议您准备好租房合同、身份证等材料，直接到房屋所在地的税务局代开，工作人员会帮您计算具体金额。如果租金较高，可以考虑先做个税费测算。南充李琦—高...
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