征地拆迁 法律问答
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农村宅基地有争议找谁[律师回复] 农村宅基地存在争议时，可以寻求以下部门解决。 1. 村集体组织。争议双方能向本村集体反映情况，村集体组织会按照村规民约等开展调解、协商工作来解决争议。 2. 乡镇人民政府。要是村集体调解失败，可向其申请处理。它会根据相关法律法规与政策，对争议展开调查核实，进而作出处理决定。 3. 县级以上人民政府。若对乡镇人民政府的处理决定不满，能够向县级以上人民政府申请行政复议，或者直接向人民法院提起行政诉讼。 解决措施和建议：发生争议时，当事人务必保持冷静，积极搜集如宅基地使用证、相关协议等充分证据，以便在处理过程中有效维护自身合法权益。绵阳法务
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宅基地拆迁出嫁女可以分房吗[律师回复] 出嫁女在宅基地拆迁时通常能依法分得房屋。从法律角度看，农村宅基地使用权是集体经济组织成员的权利，妇女婚后在新居住地未取得承包地或宅基地，发包方不能收回其原有的，所以在拆迁补偿里，出嫁女权益应受保障，要和其他村民有同等分配份额。 不过在实际中，有些地方规定或者村规民约会限制出嫁女权益。这是不合理的，只要违背法律规定，就应判定无效。 如果出嫁女遇到权益受损的情况，可以这样做： 1. 收集相关证据，如宅基地使用证明、户籍信息等。 2. 先尝试与相关部门或者村集体协商解决。 3. 若协商无果，通过向法院起诉等法律途径来维护自身权益。绵阳法务
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村里无儿无女的人地怎么办[律师回复] 法律分析： （1）当村里无儿无女的村民属于农村集体经济组织成员且土地为家庭承包时，以家庭为单位承包的土地，若家庭中某成员死亡，土地承包经营权不继承，发包方不能收回，由家庭其他成员继续承包。因为家庭承包具有特殊性，保障家庭的土地权益。 （2）若该户家庭全部成员均死亡，承包地由发包方收回，这是基于土地集体所有性质和承包制度的规定。 （3）对于通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权，村民死亡后，其承包收益按民法典继承编规定继承，承包期内继承人可继续承包，这是对承包人合法权益的延续保障。 提醒： 涉及此类土地问题，要准确判断土地承包性质，严格依据法律规定处理，如有疑问可咨询专业人士进一步分析。四川法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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