合同事务 法律问答
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居间合同违约了赔偿方法有哪些[律师回复] 结论： 居间合同违约赔偿方法有按合同约定赔偿、赔偿实际损失、选择适用违约金或定金条款三种。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，居间合同违约赔偿有多种方式。首先是按合同约定赔偿，若合同明确规定了违约金数额或计算方法，违约方就得按此支付。但要是违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。其次是赔偿实际损失，违约方要赔偿守约方因违约产生的直接损失和可得利益损失，不过可得利益损失不能超出违约方订立合同时能预见的范围。最后，若合同既约定了违约金又约定了定金，守约方可以选择适用其中一个条款。在遇到居间合同违约赔偿问题时，法律关系往往较为复杂，若您在这方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。绵阳法务
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合同违约法律处罚方式有什么[律师回复] 结论： 合同违约的法律处罚方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失和支付违约金。 法律解析： 当出现合同违约情况时，法律规定了多种处罚方式。继续履行要求违约方按合同约定继续完成义务，前提是合同能继续履行且守约方有此要求。采取补救措施，像修理、更换等，常用于质量不符合约定的情形。赔偿损失方面，违约方要赔偿因违约给对方造成的损失，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。支付违约金则是当事人可约定一方违约时依违约情况支付一定数额违约金，也能约定损失赔偿额的计算方法。若遇到合同违约相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。四川法务
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当合同违约金约定过高时要怎么赔偿[律师回复] （一）当认为合同约定违约金过高时，违约方应主动收集能证明违约金过分高于实际损失的证据，如实际损失的相关票据、合同履行情况的记录等。 （二）违约方应及时向法院或仲裁机构提出减少违约金的请求，并在过程中详细阐述违约金过高的理由和依据。 （三）守约方也应积极配合提供与损失相关的材料，以便法院或仲裁机构准确判断。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。这里判定是否“过分高于”，需结合违约造成的损失、合同履行情况等综合因素，按照公平和诚实信用原则衡量。四川法务
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对方违约后合同赔偿采用什么方式[律师回复] 法律分析： （1）继续履行是让违约方依照合同约定把未完成的义务执行下去，前提是该合同具备继续履行的条件且有继续履行的必要。这能最大程度保障合同目的的实现。 （2）采取补救措施涵盖修理、更换、重作、退货、减少价款等方式，目的在于弥补非违约方因对方违约遭受的损失，使受损状况得到改善。 （3）赔偿损失要求违约方对对方因违约产生的损失进行赔偿，包含合同正常履行可获取的利益。不过赔偿额度有上限，不能超出违约方订立合同时可预见的违约损失范围。 （4）支付违约金是在合同有相关约定时，违约方按约定支付。若违约金与实际损失差异过大，当事人可通过法院或仲裁机构进行调整。 提醒：在合同中明确约定违约赔偿方式，当出现违约纠纷时，及时保留相关证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。四川法务
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