征地拆迁 法律问答
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买卖林木是不是按合同要求去执行[律师回复] 买卖林木可不是一件随意的事儿，得严格按照合同要求来办。依据《中华人民共和国民法典》，只要是依法成立的合同，就会受到法律保护，对买卖双方都有法律约束力。这意味着双方都得按照合同约定，好好履行自己的义务。 在林木买卖合同里，像树种、数量、规格、价格、交付时间和地点、质量标准这些重要内容，都会有明确的规定。比如说，卖方要在约定的时间和地点，交付符合质量和数量要求的林木；买方则要按照约定支付价款。要是不这么做，那可就违反合同了。 除了遵守合同约定，买卖林木还得符合相关法律法规。就拿采伐林木来说，必须先取得采伐许可证，而且要按照许可证的规定进行采伐。要是违反了这个规定，可能会面临行政处罚，要是情节严重，还会被追究刑事责任。所以，合同里的内容可不能违反法律法规的强制性规定，不然相关条款就可能被认定无效。 要是有一方不按照合同要求执行，另一方就有权依法追究其违约责任。可以要求违约方继续履行合同，采取补救措施，或者赔偿损失。所以，在买卖林木的时候，大家一定要重视合同和法律规定，避免给自己带来不必要的麻烦。绵阳法务
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土地纠纷去起诉要花多少费用[律师回复] 土地纠纷起诉费用得看具体情况。主要的费用是案件受理费，它根据诉讼请求的金额或者价额按比例分段累计来交。 要是属于财产案件，有明确收费标准。诉讼请求金额不超过1万元，每件交50元；超过1万元至10万元的部分，按2.5%交；超过10万元至20万元的部分，按2%交；超过20万元至50万元的部分，按1.5%交；超过50万元至100万元的部分，按1%交；超过100万元至200万元的部分，按0.9%交；超过200万元至500万元的部分，按0.8%交。 如果案件不涉及财产争议，像只请求确认土地权属这类，可能按件收费，每件交50元到100元。 另外，要是案件用简易程序、小额诉讼程序审理，或者以调解方式结案、当事人申请撤诉，案件受理费会减半。除了案件受理费，诉讼过程中还可能有申请费、证人等出庭产生的交通费等其他费用。遇到土地纠纷要起诉时，得先预估诉讼请求金额，明确案件类型，提前做好费用预算。绵阳法务
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土地侵权责任相关诉讼时效是多久[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》，土地侵权责任相关诉讼时效是三年。从权利人知道或应当知道自己权利受损，以及谁是义务人那天起开始算。要是超过这个三年期限去起诉，一旦对方拿时效抗辩，那起诉方就可能败诉。 另外，要是从权利受损害那天算起超过二十年，法院一般不会再保护。但是有特殊情况的话，法院可以根据权利人的申请来决定是否延长。 在诉讼时效内，要是出现这些情况，诉讼时效会中断。比如权利人向义务人提出履行要求、义务人答应履行义务、权利人去法院起诉或者申请仲裁等。一旦中断，诉讼时效就重新开始计算。 要是在诉讼时效的最后六个月内，因为一些障碍导致权利人不能行使请求权，诉讼时效会中止。像遇到不可抗力、无民事行为能力人或限制民事行为能力人没有法定代理人等情况。等中止时效的原因消除后，再过六个月，诉讼时效就到期了。 所以，权利人得留意诉讼时效，及时主张自己的权益。要是遇到可能导致时效中断或中止的情况，要注意保留好相关证据，以便维护自己的合法权益。绵阳法务
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土地被侵占超三十年该怎么处理[律师回复] 土地被侵占超三十年，可按下面步骤处理。 先收集证据，这是维权基础。要收集能证明自己对土地有合法权益的文件，像土地承包经营权证、宅基地使用证等。还要收集土地被侵占的相关证据，例如现场照片、证人证言。 接着和对方协商。跟侵占者沟通，要求其停止侵权行为，返还被侵占的土地。友好协商能省时省力，避免矛盾激化。 要是协商不成，就申请调解。可以找村民委员会、乡镇人民政府等调解组织，它们会根据事实和法律，促使双方达成调解协议。 若调解也不成功，可申请行政处理。如果是农村土地，向县级以上人民政府农业农村、自然资源主管部门反映；城市土地则向自然资源部门反映。政府部门会展开调查，作出处理决定。 若对行政处理决定不服，可提起行政诉讼，或者直接向人民法院提起民事诉讼，要求侵占者返还土地并赔偿损失。即便侵占行为已超三十年，只要能证明持续被侵权，依然有权维护合法权益。四川法务
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土地承包合同无效该如何计算[律师回复] 土地承包合同无效的认定要依据《中华人民共和国民法典》等法律。出现以下这些情况，合同无效：一方用欺诈、胁迫手段订立合同，还损害国家利益；双方恶意串通，损害他人合法权益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。 合同被认定无效后，要这样处理： 先做返还财产，就是因为合同拿到的财产得返还。像发包方要返还承包方给的承包费，承包方要返还依据合同占有的土地和地上属于发包方的附属物。要是不能返还，或者没必要返还，就得折价补偿。 有过错的一方，要赔偿对方因此受到的损失。要是双方都有过错，就各自担责。比如，发包方隐瞒土地有纠纷，导致合同无效，那发包方要赔承包方的投入成本，还有预期收益损失。要是双方都知道土地不符合发包条件，还签了合同，双方就按过错比例分担损失，这包括承包方前期投入，还有为准备承包事宜支出的合理费用。绵阳法务
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律师说法·征地拆迁
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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