合同事务 法律问答
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迟延履行的责任应由谁来负责[律师回复] （一）在合同关系中，合同一方未按约定期限履行义务，该方作为责任主体，要承担违约责任，如支付违约金、赔偿对方损失等。比如在买卖合同里，卖方未按时交付货物，就应承担迟延履行责任。 （二）若因第三人原因致使当事人一方迟延履行，违约方先向对方承担违约责任，之后其与第三人的纠纷，按法律规定或约定另行处理。 （三）因不可抗力等不可归责于当事人的事由导致迟延履行，当事人可部分或全部免除责任，但要及时通知对方并提供证明。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。四川法务
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居间合同违约了赔偿方法有哪些[律师回复] 结论： 居间合同违约赔偿方法有按合同约定赔偿、赔偿实际损失、选择适用违约金或定金条款三种。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，居间合同违约赔偿有多种方式。首先是按合同约定赔偿，若合同明确规定了违约金数额或计算方法，违约方就得按此支付。但要是违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。其次是赔偿实际损失，违约方要赔偿守约方因违约产生的直接损失和可得利益损失，不过可得利益损失不能超出违约方订立合同时能预见的范围。最后，若合同既约定了违约金又约定了定金，守约方可以选择适用其中一个条款。在遇到居间合同违约赔偿问题时，法律关系往往较为复杂，若您在这方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。绵阳法务
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对方违约后合同赔偿采用什么方式[律师回复] 法律分析： （1）继续履行是让违约方依照合同约定把未完成的义务执行下去，前提是该合同具备继续履行的条件且有继续履行的必要。这能最大程度保障合同目的的实现。 （2）采取补救措施涵盖修理、更换、重作、退货、减少价款等方式，目的在于弥补非违约方因对方违约遭受的损失，使受损状况得到改善。 （3）赔偿损失要求违约方对对方因违约产生的损失进行赔偿，包含合同正常履行可获取的利益。不过赔偿额度有上限，不能超出违约方订立合同时可预见的违约损失范围。 （4）支付违约金是在合同有相关约定时，违约方按约定支付。若违约金与实际损失差异过大，当事人可通过法院或仲裁机构进行调整。 提醒：在合同中明确约定违约赔偿方式，当出现违约纠纷时，及时保留相关证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。四川法务
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