婚姻家庭 法律问答
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东兴区-刘珊律师19分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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女方离婚后买原房应该怎样处理[律师回复] 女方离婚后想购买原房，处理方式得看不同情况。 要是离婚时原房归属已经明确，而且产权也完成了变更登记，那女方买原房就跟平常的房屋买卖一样。双方得签个书面的房屋买卖合同，把房屋的具体情况、价格、付款方式还有交付时间这些重要内容写清楚。签合同的时候要你情我愿、公平公正，不能骗人，这样合同才合法有效。 签好合同后，就要去办理产权过户手续。买卖双方一起到不动产登记机构，带上身份证、房屋所有权证书、买卖合同等材料。登记机构会仔细审核这些材料，审核通过了，就把房屋产权变更到女方名下。 要是离婚时原房没进行产权分割，事情就麻烦点。双方得先商量好房屋怎么分割，确定好房屋归谁，以及怎么补偿。商量好之后，再按照正常的房屋买卖流程来。 为了保障双方的权益，最好把合同拿去公证，也可以找个律师来帮忙。律师能帮着审查合同条款，还能协助办理过户手续。要是交易过程中出了纠纷，双方可以先自己商量解决。要是商量不下来，就只能去法院打官司解决了。大家在处理这类事情时，一定要按法律规定来，这样才能保护好自己的权益。律图阿坝
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女方离婚没房产应该怎么去处理[律师回复] 女方离婚时没房产，不同情况有不同处理办法。要是房产是对方婚前买的，这在法律上就是人家的个人财产，女方没办法要求分割。不过要是女方婚后为房子出了力，像一起装修让房子变漂亮了，那女方可以跟对方商量，让对方给点补偿。 要是房子是夫妻一起买的，属于共同财产，离婚的时候，夫妻俩可以坐下来好好谈，商量怎么分这个房子。要是谈不拢，那就只能找法院帮忙判了。法院在判决的时候，会多为孩子、女方和没犯错的人考虑。比如说女方带着孩子一起生活，那法院可能就会多分给女方一些房子的份额；要是女方没做错任何事，在分房子的时候也会更占优势。 还有一种情况，如果双方都想要房子，可又都拿不出钱给对方补偿，法院就会让双方竞价，谁出的价格高，房子就归谁，然后得到房子的一方要给另一方相应的钱。要是两人都不想要房子了，法院就会找人把房子卖了，然后把卖房子得到的钱分一分。 另外，要是女方离婚后日子过得难，连住的地方都没有，法律规定，经济条件好的另一方要帮一帮女方，比如让女方住一段时间自己的房子。 法律建议：女方遇到离婚房产分割问题，先和对方友好协商，保留自己为房子付出的证据。要是协商不成，及时咨询律师，通过法律途径保障自己的权益。绵阳法务
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丈夫给小三花的钱是否可以要回[律师回复] 1、在两口子结婚过日子的时候，夫妻二人对于共同拥有的财产，都有一样的处理权利。要是丈夫没跟妻子商量，就把夫妻共同财产送给了小三，这就侵犯了妻子对共同财产平等处理的权利，相当于丈夫没有权力这么做。 2、按照《中华人民共和国民法典》的规定，那些不符合社会公德和良好习俗的民事行为是没有法律效力的。丈夫给小三钱的这种事儿，明显违背了公序良俗，所以这个赠送财产的行为是无效的。 3、既然赠送行为没效，妻子就有权利让小三把得到的财产还回来。妻子可以先跟小三好好商量，让她把财产退还。要是商量不通，妻子还能去法院起诉，用法律手段维护自己的权益。 4、打官司的时候，妻子得拿出证据来证明丈夫给小三花了钱，像转账记录、买东西的票据这些都能作为证据。法院把事情查清楚后，一般会支持妻子让小三返还财产的要求。但要是丈夫用的是自己的个人财产给小三花钱，通常妻子就没办法要求返还了。律图甘孜
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离婚后婚前财产冻结的时间有多久[律师回复] 在离婚官司里，婚前财产冻结通常是在诉讼期间，一方申请财产保全才会出现。这就好比在比赛中，一方为了防止对方转移“筹码”，向裁判申请暂时冻结对方的“筹码”。 财产冻结的期限，不同类型的财产不一样。银行存款和其他资金，冻结时间不能超过一年，就像给这笔钱“关禁闭”最多一年；查封、扣押动产的期限不能超过两年，这就像是把这些东西暂时“扣”起来两年；查封不动产、冻结其他财产权的期限不能超过三年，相当于给房子等不动产“上把锁”三年。 要是申请执行人想延长冻结期限，法院会在期限快到的时候办理续冻手续，不过续冻的时间不能超过前面规定的期限。而且法院自己也能主动办理续冻。 等案件结束，涉及财产分割的判决生效后，就会按照判决来处理被冻结的财产。如果判决财产归原所有权人，那就会解除冻结，让所有权人自由支配；要是判决财产用来偿债，那就按照判决执行。 需要注意的是，如果申请财产保全的一方最后败诉了，被申请人因为财产被保全受到了损失，申请财产保全的这一方可能得赔偿人家。所以，大家在申请财产保全时，一定要慎重考虑，最好先咨询专业的律师，确保自己的行为合法合理，避免不必要的麻烦。绵阳法务
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男女朋友购车，车辆到底算谁的[律师回复] 男女朋友一起买车，车辆到底归谁，这得具体情况具体分析。 要是车辆只登记在一方名下，正常来说车就归登记的那个人。不过要是另一方也出了钱，那就得看出钱是啥性质了。要是这钱是送的，那出钱的一方就别想再要车的所有权，这就好比你送出去的礼物，不能再往回要。要是这钱是借出去的，那出钱的一方能让登记方还钱，但不能直接说车是自己的。要是两人一起出钱买的车，有约定咋分就按约定来；要是没约定，那就按出钱多少确定各自的份额，车就是两人按份共有的，就像合伙开公司按出资比例占股一样。 要是车辆登记在两人名下，一般就认为车是两人一起共有的。在使用和处理车的时候，两人得商量着来。要是因为车的事儿起了纠纷，法院会综合看谁出了多少钱，平时谁用得多等情况来做判决。 所以啊，男女朋友买车，不能一拍脑袋就定车归谁，得看看登记情况、出钱性质这些事儿。要是因为车的归属有了争议，两人可以先心平气和地商量商量。要是商量不拢，就可以去法院起诉，让法院根据实际情况和证据来判，这样才公平合理。律图甘孜
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律师说法·婚姻家庭
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重点工程未签字的农田如何处理重点工程涉及未签字的农田，不能强行处理。需依法与农户沟通协商，充分保障农户权益。若双方能达成补偿安置协议，可依法推进征收；若协商无果产生纠纷，可通过行政复议、行政诉讼等法律途径解决，以合法合规方式处理农田问题。1.9k浏览
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侵占林地怎么处理侵占林地的处理方式多样。若违反相关法规，林业主管部门可责令停止违法行为，限期恢复原状，并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。此外，被侵权人可通过民事诉讼要求侵权人承担赔偿等民事责任。1.8k浏览
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工程征地拆迁支付超合同额怎么办工程征地拆迁支付超合同额，需先分析超支原因。若因不可抗力或政策调整等合理因素，可与相关方协商签订补充协议调整合同金额；若因一方过错导致，过错方要承担相应责任，双方也可按合同约定争议解决方式处理，如协商、仲裁或诉讼。1.6k浏览
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