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乐山-刘仲...律师8分钟前解答了“法律顾问”问题
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民事财产案律师费多少[律师回复] 法律分析： （1）民事财产案律师费的确没有统一标准，其收费受多种因素制约。案件越复杂，律师需投入的精力和时间越多，收费往往越高。 （2）按标的额收费是常见方式，呈现出标的额越大、收费比例越低的规律。比如小额标的案件，律师付出的精力与大额案件相差不大，所以会按较高比例收费。 （3）风险代理收费模式下，前期收取基本办案费用，后期依据胜诉回款按比例收费，这种方式能激励律师为当事人争取最大利益。 （4）简单案件按件收费，费用相对固定，不过不同律所和律师的定价会有差异。 提醒： 在确定律师费前，要与律师充分沟通，明确收费方式和标准。不同律所收费有别，建议多咨询对比，同时注意合同中关于收费的条款约定。律图阿坝
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我在网上这个律师维权，对方要求我拍摄身份证照片可以吗？[律师回复] 您好，我是律师殷德友。在进行网上律师维权时，确实可能需要提供身份证明以确认您的身份。但是，您需要确保对方是合法的律师或法律服务机构，并采取以下措施来保护您的个人信息安全：1. 核实对方身份：请确认对方是否持有有效的律师执业证书，可以通过司法局网站查询或要求对方提供相关证明。2. 安全传输：如果需要提供身份证照片，请通过安全的渠道传输，避免使用不安全的电子邮件或即时通讯工具。3. 保护隐私：在发送身份证照片前，可以对照片进行编辑，仅露出必要的信息，如姓名和身份证号码，并在照片上注明“仅供XX用途”的水印，以防止照片被滥用。4. 保留证据：保存所有与对方的沟通记录，包括但不限于邮件、聊天记录等，以备不时之需。请谨慎处理个人信息，避免泄露给不可信的第三方。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·法律顾问
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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