征地拆迁 法律问答
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国家危房拆迁了拿了2万补偿款，还可以再申请宅基地吗？[律师回复] 国家危房拆迁拿到2万补偿款后，能否再申请宅基地需视具体情况而定。 一般情况下，由于危房拆迁补偿通常已对宅基地及地上房屋等进行了处置，且农村村民一户只能拥有一处宅基地，所以拿了补偿款后不能再申请宅基地。 但存在以下特殊情形时，有可能申请成功：一是分户后无房，若子女成年结婚需要分户，且分户后名下无宅基地，符合当地规定的宅基地申请条件，即使父母拿了货币补偿，子女也可申请；二是补偿协议没写“放弃条款”，如果协议里只写了补偿金额和方式，没提放弃宅基地申请权，可主张申请资格未丧失；三是特殊搬迁，因地质灾害避让、村镇规划调整等“被动拆迁”，拿了货币补偿后依然在本村生活，且名下无任何住房，符合《土地管理法》中“因特殊搬迁安置需重建”的例外情形，可申请宅基地。刘江律师
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律师说法·征地拆迁
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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