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国家危房拆迁了拿了2万补偿款,还可以再申请宅基地吗?
[律师回复] 国家危房拆迁拿到2万补偿款后,能否再申请宅基地需视具体情况而定。 一般情况下,由于危房拆迁补偿通常已对宅基地及地上房屋等进行了处置,且农村村民一户只能拥有一处宅基地,所以拿了补偿款后不能再申请宅基地。 但存在以下特殊情形时,有可能申请成功:一是分户后无房,若子女成年结婚需要分户,且分户后名下无宅基地,符合当地规定的宅基地申请条件,即使父母拿了货币补偿,子女也可申请;二是补偿协议没写“放弃条款”,如果协议里只写了补偿金额和方式,没提放弃宅基地申请权,可主张申请资格未丧失;三是特殊搬迁,因地质灾害避让、村镇规划调整等“被动拆迁”,拿了货币补偿后依然在本村生活,且名下无任何住房,符合《土地管理法》中“因特殊搬迁安置需重建”的例外情形,可申请宅基地。
刘江律师
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房子拆迁户口有名字
[律师回复] 在房子拆迁时,户口有名字一般意味着可能有拆迁权益,但具体要看拆迁政策。若按人口补偿安置,有户口名字通常能获得相应补偿;若按房屋面积等,户口名字作用相对小。解决方案是先了解当地拆迁政策,若有权益纠纷,可与其他相关人员协商,协商不成可考虑通过法律途径解决。
吴亮律师
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律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
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