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说话不算话，吵赖皮怎么算？

[律师回复] 口头承诺只要说清谁、干啥、多少钱，就算合同，对方说话不算话可要求继续履行或赔损失。先留聊天、录音、转账记录，书面催一次，仍赖着就去法院起诉；金额小可走小额诉讼。光吵架耍赖法律一般不罚，但骂人、威胁、诽谤可报警。早保全财产更稳。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师

2解答 4.7w浏览
我想请问一下合同是否合法

[律师回复] 单凭一句话没法判断合同是否合法。合法与否要看签约人有没有资格、意思是否真实、内容是否违反法律强制规定或公序良俗，以及有没有欺诈胁迫。把合同全文和背景发来，我帮你逐条看，重点盯主体、标的、金额、履行、违约、解除、管辖。若只是格式条款，还要看是否尽到提示说明。先别签字或付款，保留证据，发全文给律师审。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

吴亮律师

4解答 4.8w浏览
卖家在交易过程中突发情况不能继续交易，但钱还未到卖家手上，需要赔违约金吗

[律师回复] 钱没到账通常不影响违约责任认定。卖家突发情况不能继续履行，先看合同有没有违约金条款；有约定一般按约定，约定过高或过低可请求法院调整。若属于不可抗力等法定免责事由，可部分或全部不担责；若只是个人原因，通常仍违约，要赔对方实际损失，可能包括违约金。建议立即书面通知买家、协商解除或延期，保留证据，减少损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

1解答 3.6w浏览
合同可以留空白吗，想了解合同空白未填会有什么后果？

[律师回复] 合同可以留空白，但后果对你不利。核心条款如金额、数量、期限、违约责任空着，事后对方擅自填写，你很难证明非你本意；若双方从未谈拢，可能认定合同不成立或该条无效。已签空白合同的，尽快要求补全并双方签字确认，保留原件、复印件及沟通记录；若被填不利内容，可主张撤销或确认无效。以后别签空白页，不确定就写“待定”并约定补充办法。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师

1解答 5w浏览
想了解，二手房交房日期被拖延算违约吗

[律师回复] 二手房交房日期写进合同就构成明确约定，卖方无正当理由拖延交房，当然算违约。你可以先书面催告，要求对方在合理期限内交房并支付违约金；如果合同约定了按日计算的逾期违约金，就按天累算。催告后仍不交房，你有权解除合同并要求赔偿实际损失，比如多付的租房费用。注意保留好催告记录、合同、付款凭证这些证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

1解答 4.5w浏览

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