婚姻家庭 法律问答
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黄真树律师律师
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四川英特信（南充）律.../副主任
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婚前一方全款买的房子离婚后怎么分配[律师回复] 结论： 婚前一方全款购买的房子一般是婚前个人财产，离婚不分割；若婚后加对方名字则变为共同财产，可协商分割，协商不成由法院判；有书面财产约定按约定处理。 法律解析： 依据民法典，婚前财产归个人所有，所以婚前一方全款买的房子通常属于购房方个人。然而，婚后在房产证上加另一方名字，这在法律上被认定为对另一方的赠与行为，房产性质就转变为夫妻共同财产。离婚时，对于共同财产，双方可先自行协商分割方式；若无法协商一致，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外，如果夫妻双方有书面财产约定来明确该房产的归属，那么就依照约定执行。如果您在婚姻财产方面有类似的疑惑或面临相关纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以便准确维护自己的合法权益。绵阳法务
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爸妈不想对婚前财产进行计算怎么办[律师回复] 法律分析： （1）婚前财产属于个人财产，父母有权自由处分是否对婚前财产进行计算，这是他们合法的权利。 （2）即便不计算婚前财产，在婚姻关系存续期间，婚前财产依旧归各自所有。然而，一旦婚前财产与婚后财产混同，像婚前存款和婚后收入存入同一账户难以区分时，在离婚分割财产环节就可能产生争议。 （3）若父母担忧未来财产纠纷，可以签订婚前财产协议来明确婚前财产范围与归属，但签不签协议由父母自主决定。若他们无担忧，不计算婚前财产也不影响财产权益。 提醒：要注意避免婚前财产与婚后财产混同，若有财产分割等法律问题，建议咨询进一步分析。绵阳法务
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二婚时要前妻通过协议放弃房产怎么做[律师回复] 法律分析： （1）确认房产性质是关键。只有明确房产为与前妻的共同财产，后续的协商等操作才具有基础和意义。 （2）协商是和平解决问题的首选方式。坦诚沟通表达需求，在双方达成一致后，书面协议能将协商结果固定下来。 （3）书面协议内容需严谨。详细写明房产具体信息、前妻放弃所有权及相关权益等内容，还要包含签订时间和双方身份信息，避免后续产生歧义。 （4）公证可增强协议效力。经过公证的协议在法律上更具证明力，能保障协议的顺利履行。 （5）诉讼是最后手段。若协商不成且认为自己对房产有完全权利，可通过法院裁决来解决纠纷。 提醒：签订房产放弃协议时要确保双方意思表示真实，若遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士进一步分析。绵阳法务
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当有人拒绝变卖婚前财产该怎么处理[律师回复] （一）明确婚前财产性质，它是一方个人财产，只有所有权人能自主决定是否变卖，他人不能强制。 （二）因合理债权债务原因希望对方变卖婚前财产偿债，先友好协商，说明情况争取对方同意。 （三）协商不成，收集债权债务等证据，通过诉讼解决。 （四）若法院判决后对方不履行，在判决生效后申请强制执行，且执行范围要依法确定。 （五）不合理要求对方变卖婚前财产，对方拒绝是合法的，不能强制处理。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产。夫妻一方对其婚前财产享有所有权，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。绵阳法务
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