征地拆迁 法律问答
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城市企业危房的补偿标准及地皮归谁[律师回复] 城市企业危房的补偿标准通常会因地区、政策、房屋具体情况等因素而有所不同。一般来说，补偿可能包括以下几个方面： 1.?房屋价值补偿：根据房屋的评估价值给予相应的货币补偿。 2.?搬迁补偿：包括搬迁费用、临时安置费用等。 3.?停产停业损失补偿：如果企业因危房改造而停产停业，会给予一定的补偿。 至于地皮的归属，需要看土地的性质和取得方式。如果土地是通过出让方式取得的国有土地使用权，在符合相关法律法规和政策的情况下，土地使用权可能仍然归企业所有。但如果土地是划拨取得，或者在危房改造过程中涉及土地重新规划和调整，地皮的归属可能会根据具体的政策和规划要求来确定。 具体的补偿标准和地皮归属应以当地政府发布的相关政策和法律法规为准。刘江律师
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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