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西充县-任芝涛...律师
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离婚后的拆迁房怎么分配房产
[律师回复] 在离婚案件中,对于涉及到动迁房产分割问题的处理,需要全面考量诸多复杂因素,诸如动迁房产的取得时期、相关拆迁政策以及双方各自所做出的贡献等等。举例来说,假如该房产是在当事人婚姻关系持续期间获得,而此过程中双方都对房子的获取作出了相应的贡献,那么在此种情况下,通常我们会把此房产视为夫妻双方共有的财富,并予以平均分割。反之,若动迁房产系一方在结婚前购置的,虽然它在婚后遭遇拆迁,然而根据当时的拆迁政策并未将配偶另一方作为被安置人看待的话,很有可能这部分房产就会被法院划定为该转让方的私人财产。
内江法务
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离婚分房产过户费用怎么算
[律师回复] 在离婚过程中,针对房产进行转让的相关费用将会因为实际情况的不同而产生变化。假设双方通过友好协商解除婚姻关系,那么在此过程中,特别需要关注的税费包括契税以及印花税等两个部分。 通常情况下,关于契税的缴纳标准将按照房屋建筑总面积并结合当地政府所规定的税收政策来予以确定。以首套住房为例,若其面积小于等于90平米,则相应的契税额将为1%;反观对于面积大于90平米的住房,其契税比例将提升至1.5%。至于印花税,它向来被视为双方间财产分配协议价值的0.05%。
内江法务
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出轨与离婚财产分割有关系吗
[律师回复] 在涉及到离婚财产分割的法律问题上,出轨行为无疑会带来一定程度的影响,然而,它并不必然导致财产分割结果的失衡。具体而言,如果出轨方的行为被确认为具有严重的道德瑕疵和错误性质,例如长期与第三者保持不正当男女关系或者已经构成了重婚罪等情况,那么在司法审判过程中,法院有可能会考虑到无过错方所遭受的伤害和损失,从而在财产分配方面给予其适当的倾斜和照顾,使得无过错方能够获得相对于过错方更多的财产份额。然而,需要注意的是,如果出轨行为的情节较为轻微,并未对婚姻家庭造成过于严重的损害,那么其对财产分割的影响也可能相对较小。
四川法务
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分居后夫妻共同财产如何分割
[律师回复] 在分居之后,夫妻之间的共有财产依然应按照均等分割的原则处理,然而在实际操作中,法官需根据夫妻双方的具体情形进行调整。例如,若其中一方对共同财产的获取或增值作出了重大贡献,或者另一方存在着明显的过失行为,那么法院有可能会做出不完全均等的分割裁决。除此之外,在分居期间,夫妻双方各自所获得的财产,如能提供充分证据证明其属于个人财产,则将归该方单独所有;反之,未能举证证实的部分,仍有可能被判定为夫妻共同财产。
绵阳法务
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离婚父母出的钱怎么办
[律师回复] 若然离婚之事上,涉及到的是父母出资之款项,需要根据具体情况加以判断。倘若这笔资助已经清楚无误地指定给夫妻中的某一方,那么它便应归为那一方的个人财产所有;反之,若是并未有任何明确的声明或指示,那么通常会被视作对夫妻双方的赠予行为,在离婚之时,这部分资金很可能会被划分为夫妻共同财产,进行相应的分配处理。然而,如果父母所提供的资金实际上是一种借贷关系,且有相关的证据可以证实这一点,那么夫妻双方就必须共同承担起偿还贷款的责任。
内江法务
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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