婚姻家庭 法律问答
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广安-吴正...律师12分钟前解答了“婚姻家庭”问题
广安-王东...律师18分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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离婚分居后没签协议该怎么处理[律师回复] 1、没签分居协议，不耽误办离婚。离婚有两种途径：协议离婚和诉讼离婚。 如果夫妻两人都想离婚，可以选择协议离婚。就算没签分居协议，只要两人对离婚这件事都没意见，还在孩子归谁养、财产怎么分、债务咋处理等方面商量好了，签订一份书面的离婚协议，然后两人一起去婚姻登记机关申请离婚登记。等过了离婚冷静期，再一起去申请领离婚证就行了。 2、要是有一方想离，另一方不想离，或者在孩子抚养、财产分割这些问题上谈不拢，想离婚的一方可以到法院起诉离婚。没有分居协议也没关系，要是能拿出别的证据，证明因为感情不好已经分居两年等能说明夫妻感情破裂的情况，对法院判断夫妻感情状态有好处。像一方在外面租房子住的合同、两人的聊天记录、居委会开的证明等都能当证据。法院在审理离婚案子时，会先试着调解；要是发现夫妻感情确实已经破裂，调解也没用，就会判决离婚。律图眉山
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离婚付出多，想看孩子该怎么做[律师回复] 1、离婚时要是付出比较多，又想看望孩子，有几个办法能达成心愿。先看看离婚协议或者法院判决。要是里面已经写清楚了探望孩子的方式、时间还有地点这些事儿，那就按照上面说的去看望孩子。对方有责任配合，不能无缘无故地不让看望。 2、要是离婚的时候没说清楚探望权的事儿，就跟对方好好商量商量。心平气和地跟对方说自己很想看望孩子，一起商量好什么时候去看、在哪儿看、用什么方式看，并且把商量好的内容写成书面协议，这样能避免以后闹矛盾。 3、要是商量不出个结果，就可以去法院起诉，要求实现自己探望孩子的权利。法院会综合考虑孩子的实际状况、父母双方的具体情况等因素，对探望孩子的方式和时间等做出判决。 4、要是对方不遵守法院关于探望权的判决，那就可以向法院申请强制执行。法院会采取一些办法，像对那些不配合另一方行使探望权的个人或者单位进行拘留、罚款等，不过不会强迫孩子跟一方见面。法律在保障探望权的同时，也越来越重视孩子的意愿和感受，未来在处理这类问题时，可能会更多地听取孩子的想法，让判决结果更符合孩子利益。律图甘孜
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离婚后把房子还给女方计算方法是什么[律师回复] 1、离婚后把房子还给女方，计算方式得根据不同情形来定。要是房子是女方在婚前就全款买好的，这房子属于女方个人的财产，离婚的时候本来就该归女方，也就不用专门去计算了。 2、要是房子是夫妻婚后一起买的，一般就按夫妻共同财产来处理。先确定房子现在值多少钱，可以找专业的评估机构来评估，也可以参考周边类似房子的市场价格。要是夫妻双方对房子怎么分有协议，那就按照协议来办；要是没有协议，法院通常会按照照顾孩子、女方和没有过错一方权益的原则来判决。一般是平均分配，也就是房子现值一人一半。举个例子，房子现在值200万，那双方各得100万。要是男方把房子还给女方，女方就得给男方相应的折价款。 3、要是房子是男方婚前付的首付，婚后夫妻一起还贷款，离婚时房子归女方，女方要给男方补偿婚后一起还贷款的钱以及这部分对应的财产增值部分。计算增值部分可以用这个公式：增值部分=共同还贷部分÷（总房款+已还利息）×（离婚时房屋现值 - 购房时房屋价值）。算好之后，女方把男方婚前付的首付和婚后一起还贷款的补偿款给男方。 从法律行业发展的角度看，随着社会经济的发展和人们观念的变化，离婚房产分割的情况会越来越复杂，未来可能会有更完善的法律规定和更科学的计算方法来处理这类问题，以更好地保障当事人的合法权益。律图眉山
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家暴导致离婚如何处理[律师回复] 1、要是因为家暴闹到离婚这一步，有两个办法可以解决，一个是协议离婚，另一个是诉讼离婚。 2、要是夫妻选择协议离婚，那得就几件事商量好，像离婚、孩子归谁抚养、财产怎么分这些，都得达成一致意见，然后签一份离婚协议书。签好之后，两人一起去婚姻登记机关申请离婚登记。从登记机关收到申请并发给《离婚登记申请受理回执单》那天开始算，三十天内，只要有一方后悔了，随时都能撤回申请。等这三十天的冷静期过了，接下来的三十天里，两人还得再一起去登记机关申请领离婚证。 3、要是没办法协议离婚，那被家暴的一方可以去法院起诉离婚。起诉前要准备好起诉状和相关证据，像报警记录、医院的诊断证明、受伤的照片，还有证人的证言这些，都是能证明有家暴情况的证据。法院在审理的时候，会先进行调解，如果调解没用，而且确实能证明存在家暴，也能确定夫妻感情已经彻底破裂，那法院就会准许离婚。 4、另外，如果是因为家暴离的婚，没过错的那一方是可以要求对方给损害赔偿的。在分财产的时候，法院会根据实际情况，偏向于照顾孩子、女方还有没过错的一方，没过错的一方有可能会多分到一些财产。在确定孩子抚养权的时候，法院会把孩子的利益放在第一位，考虑到家暴这个情况，一般不会把抚养权判给家暴的那一方。内江法务
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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