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你好,我想咨询一下,关于物管费的收取。小区业主把自己家房子卖给了下一家业主 ,也没到我们物管报备,之前业主欠的物管费谁来承担
[律师回复] 先找前业主,如果前业主与后业主在买房时对物业费的承担约定了再找后业主。
阎欣律师
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我门市没有相受小区带玉该不该交物业费
[律师回复] 你想说的是“门市没有享受小区待遇该不该交物业费”吧??? 这得看具体情况。 一般来说,物业费是用于维护和管理整个小区的公共设施和服务的,包括保安、保洁、绿化、维修等。如果你门市所在的小区提供了这些服务,那么你就有义务缴纳物业费,即使你没有直接享受到某些服务。 但是,如果你的门市根本无法享受到小区的任何服务,比如没有停车位、没有垃圾清理等,那么你可以和物业公司协商,看是否可以减免部分物业费。 不过,每个小区的情况都不一样,具体的规定和政策也可能不同。所以,最好还是先仔细阅读一下你和物业公司签订的合同,看看里面有没有关于物业费的具体规定。如果有疑问,也可以咨询一下当地的物业管理部门或者律师。 还有一种情况,如果你的门市是租来的,那么物业费的缴纳问题可能就需要你和房东协商解决了。一般来说,物业费是由房东承担的,但也有一些情况下是由租客承担的。所以,在签订租赁合同的时候,一定要明确物业费的承担方。 希望这些信息对你有所帮助!如果你还有其他问题,随时都可以问我哦~??
刘江律师
2解答
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情况是这样子,是2017发生的事,我现住的房子的这幢楼与小区另外一幢楼相邻其本没有分开,但是由邻居另外一幢楼的住户洗洋台什么东西,把我现在住的房子室内墙壁被水泡了,墙壁漆面大面积吊落,但是没有找到是那家邻居住户造成的影响,找到物业公司来处理,但是物业公司一直都没有合理的来处理事情,所以从2017年至2024年的物业费一直都没有交,这种情况不交物业费合理吗会有法律责任吗。
[律师回复] 你这情况,可真是够闹心的啊!墙壁被水泡了,物业公司还不管,换谁都生气??。但是,不交物业费可能并不是最好的解决办法哦???♂?。 根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果你认为物业公司没有履行好服务职责,你可以通过合法途径来维护自己的权益,比如向相关部门投诉或者起诉物业公司。 不过,你得注意啦,不交物业费可能会导致一些法律后果哦??。物业公司可能会向法院起诉你,要求你支付物业费和滞纳金。如果法院判决你败诉,你还可能会被列入失信被执行人名单,影响你的信用记录。 所以,我的建议是,你可以先和物业公司协商解决问题??。如果协商不成,你可以考虑向相关部门投诉或者寻求法律援助?????。同时,你也可以收集相关证据,证明物业公司没有履行好服务职责,以便在需要的时候维护自己的权益。 希望我的建议对你有所帮助。祝你早日解决问题!??
刘江律师
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物业纠纷
[律师回复] 你好具体说一下你的案子情况呢
四川烨律律师...
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你好,咨询一下:首先我收到物业的法务涵了,七日之内缴纳物业费及滞纳金。那么为什么欠物业费,原因有二:1.当时我房子装修交的押金,物业三番五次不退还给我。2.物业服务不到位(有些可以举证,有些可能有点困难) 请问,我现在改怎么处理!
[律师回复] 你好,可以和物业沟通协商
庞延律师
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律师说法·房产纠纷
个人商业贷款利率是多少?
商业贷款又称个人住房贷款,个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款,用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
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2024-06-27
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2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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享受工伤待遇商业保险可否同时赔付
工伤保险待遇与商业保险待遇可以同时享受。用人单位为职工购买商业性人身意外伤害保险的,不因此免除其为职工购买工伤保险的法定义务。职工获得用人单位为其购买的人身意外伤害保险赔付后,仍然有权向用人单位主张工伤保险待遇。
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