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王思佳律师
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伪造土地租赁合同贷款怎么处理
[律师回复] 涉及伪造合同进行借款之法律责任方面所涉及的具体后果如下: 首先,若因伪造假合同导致对方遭受任何形式的经济损失,则必须承担相应的赔偿责任。 其次,若因其假合同的伪造行为已经达到足以构成犯罪的程度,依据相关法规将必须承担相应的刑事责任。在此情况下,行为者可能会面临包括在三年以下有期徒刑或拘役以及罚金,以及数额较大或者存在其他严重情节时的三年以上十年以下有期徒刑和罚金等刑罚。
征地拆迁律师...
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家庭农场怎么申请
[律师回复] 解析: 一、在欲申请创办家庭农场之领域,通常需满足以下基本条件: 首先,必须拥有相当程度的农业生产经营规模; 其次,应当具备相应水平的农业生产经营技能; 再次,财务管理制度需趋于完善; 此外,与农户之间须建立起紧密的利益联合机制; 同时,还应有家庭生产经营所必需的风险保障机制; 最后,还需受制于一定的地理区域范围。 此外,家庭农场还需具有优秀的生态效益。 二、办理家庭农场资格审批遵循以下流程步骤: 首先,申请方应为符合家庭农场认定标准的农户; 然后向其家庭农场所在地所属的村(社区)提交完整的申请材料;接着,由村(社区)对申请资料和申请者的背景情况进行初步审查,若确认符合条件,便会在申请表格中签署审核意见;接下来,镇(街道)农村工作部门对上述初步审核通过的申请材料进行复查,在完成复查后出具审查意见,并将所有材料整理汇总报送至市级(县级或地区级)农村工作主管部门;此后,这些农村工作主管部门根据上报的资料进行最终认定,对于认定合格的家庭农场予以正式注册并建立档案记录,同时发放《家庭农场资质证书》;最后,各级农村工作部门需要把已认定的家庭农场信息报送给具体负责该事务的市级农村工作主管部门备案。 法律依据: 《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第三条 市场主体应当依照本条例办理登记。未经登记,不得以市场主体名义从事经营活动。法律、行政法规规定无需办理登记的除外。 市场主体登记包括设立登记、变更登记和注销登记。
法律咨询顾问
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农村集体土地出租流程是怎样的
[律师回复] 农村集体土地租赁的流程及相关规定 详细的操作流程如下所示: 首先,与相关的土地管理部门签署租赁协议,针对租赁土地的现状,规划用途以及租赁期限,租金以及付款方式等重要事宜作出明确且详尽的规定和约束; 其次,在租赁协议正式签署之后,承租人需按照法律法规的要求,向房地产登记机构提交并办理租赁土地使用权登记手续; 最后,经过登记后的租赁土地使用权,承租人将有资格获得由政府颁发的房地产权证书。
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你好!律师,请问一下,个人土地被占了赔款被政府分给了全村,要怎么办
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土地使用税计算依据是什么?
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-06-17
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农村宅基地出租年限是多久
农村宅基地的出租年限最长就是20年,但是,出租农村宅基地是需要经过批准的,未经批准的,任何人不能随便转让或出租宅基地使用权。如果没有经过批准,承租方和出租方签的宅基地租赁合同是不具有法律效力的。
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房地产交易税费主要包括哪些?
1、契税:普通住宅:90平米以下:1%。90-140平米:1、5%。140平米以上或是非普宅:3%。商业房或公司产权:3%2、城建税.营业税的7%。费附加税。营业税的3%。
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