征地拆迁 法律问答
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强拆是否都犯罪行为[律师回复] 法律分析： （1）强拆存在合法与违法之分。合法强拆需征收方作出补偿决定，被征收人在法定期限内既不申请行政复议、不提起行政诉讼，又不搬迁，征收方依法申请法院强制执行且获法院裁定准予执行。 （2）违法强拆情形多样，涵盖未履行法定程序、超越职权、违反期限等。比如征收方未与被征收人达成补偿协议，也未依法申请法院执行，便擅自强拆。 （3）当遇到违法强拆，被拆迁人可采取报警、提起行政复议或行政诉讼等手段，维护自身合法权益并要求赔偿损失。 提醒： 遇到强拆要注意区分合法与违法，若遭遇违法强拆及时采取合法途径维权，不同案情处理方式有别，建议咨询分析。四川法务
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强制拆迁法律规定是怎样的[律师回复] （一）对于被征收人，如果面临国有土地上房屋征收的司法强拆，要在法定期限内及时行使复议、诉讼权利，避免在无正当理由下不复议、不诉讼又不搬迁，导致征收方申请法院强制执行。 （二）若存在违法建筑面临行政强拆，当事人要在行政机关责令限期拆除后，及时考虑是否拆除或通过复议、诉讼维权。 （三）当遭遇强制拆迁程序违法时，被拆迁人应及时收集相关证据，通过行政复议或行政诉讼的方式维权，要求确认强拆违法并争取合理赔偿。 法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。四川法务
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