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租铺面，物业收取保证金。我合同三年。交了一年房租。其实做了几个月就关门转让。一直转不出去。现在一年房租到了，我不想做了，物业不给退还押金，说合同三年没有到期。合理化

[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况


张洁（张肥肥...

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25年前交易的房产未过户，现在能履行合同吗

[律师回复] 时间太久可能存在诸多问题和风险。首先需确定合同效力，其他要考虑房产现状等。可与对方协商，若不行，建议通过法律途径解决，但可能会因时效等面临困难。

吴亮律师

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想了解，购房合同写明两层地下车库实际只有一层算欺诈吗能赔偿吗

[律师回复] 这可能构成欺诈，可要求开发商承担违约责任，赔偿损失。先协商，协商不成可通过诉讼解决。具体赔偿需根据实际情况和合同约定来确定。

吴亮律师

5解答 3.3w浏览
房屋产权纠纷起诉书范本，想了解我需要注意哪些法律程序？

[律师回复] 写房屋产权纠纷起诉书要明确原被告信息、诉求等。注意证据收集，如产权证明等。可先协商，不行就起诉，按法律流程走，找个靠谱律师帮忙。

吴亮律师

3解答 3.5w浏览
我们买了房子的时候就是签了二手房合同，还没过户，小孩也可以读书吗？

[律师回复] 仅签合同未过户，一般不能凭此入学。应尽快办理过户手续，取得房产所有权，这样小孩读书更有保障。具体还需咨询当地教育部门相关政策。

吴亮律师

4解答 3.8w浏览

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