环境保护 法律问答
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擅自发行公司债券有哪些量刑标准[律师回复] 法律分析： （1）擅自发行公司债券，达到数额巨大、后果严重或有其他严重情节，就会构成擅自发行股票、公司、企业债券罪。这是一种严重的违法行为，破坏了金融市场秩序。 （2）依据刑法规定，个人犯此罪，会被处五年以下有期徒刑或拘役，还会并处或单处非法募集资金金额百分之二以上百分之十以下罚金。 （3）若单位犯此罪，单位会被判处罚金，同时其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，会被处五年以下有期徒刑或拘役。 （4）在司法实践里，擅自发行数额达一百万元以上、不能及时清偿或清退等情况，会被追究刑事责任。 提醒： 企业和个人发行债券一定要依法依规进行，避免因擅自发行触及法律红线。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。律图眉山
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律师说法·环境保护
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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