合同事务 法律问答
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自己主动违约可以起诉法院受理吗[律师回复] 结论： 主动违约方起诉法院通常会受理，但诉求能否获得支持需视具体情况而定。 法律解析： 根据法律规定，只要起诉符合法定条件，即原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体的诉讼请求和事实理由、属于法院受案范围和受诉法院管辖，法院就应当受理，所以主动违约方起诉法院一般会受理。然而，主动违约方起诉后能否得到支持是另外一回事。违约方起诉往往是想变更或解除合同等，可因其违约行为违背了合同约定与契约精神，法院在审理案件时，会依照合同约定、相关法律规定以及公平、诚信原则来判定责任承担。要是违约方没有合理合法的理由，其诉求大概率不会被支持，甚至还要承担违约责任，像赔偿对方损失、支付违约金等。如果大家在合同履行过程中遇到类似法律问题，不确定自己的行为是否违约，或者对违约责任有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。四川法务
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协议约定不明怎么处理[律师回复] 当协议里的约定不太清楚的时候，可以按照下面这些办法来处理： 1. 补充协议：当事人可以一起商量，把没说清楚的内容补上，让协议的具体条款变得明确。补充协议和原来的协议法律效力是一样的。 2. 合同解释：按照大家平常的理解去解释协议内容。要是有好几种解释的话，那就选符合合同目的的那种解释。另外，还可以参考交易习惯、行业惯例这些。 3. 法律规定：要是用了前面的办法还是没办法确定协议的意思，那就可以根据法律的相关规定来处理。比如说，法律对某些情况有明确的处理原则或者标准，那就按照这个来确定双方的权利和义务。 总之，要是协议约定不明确，要尽可能通过补充协议、合同解释或者法律规定这些办法，把双方的权利义务弄清楚，这样就能避免产生纠纷了。四川法务
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付了定金但是没签合同可以退吗[律师回复] 通常来讲哈，要是已经付了定金，可还没签合同，那是可以要求把定金给退回来的。咱国家的法律规定呢，定金其实就是一种担保的方式。要是交付定金的那一方没履行约定好的债务，就没权利再要回定金啦；要是收受定金的那一方没履行约定的债务，那就得双倍返还定金。要是双方都还没签合同，并且交付定金的那一方是因为自己的原因，不想再继续履行合同，一般情况下是可以让对方把定金退回来的。不过呢，如果是因为收受定金的那一方的原因，导致合同没办法签订成功，那收受定金的这一方就得双倍返还定金。但这里面的具体情况，得根据双方之前的约定，还有实际履行的情况等这些因素来综合判断。所以呢，最好的办法就是跟对方好好商量着解决，要是商量不通，也可以去寻求法律方面的途径来处理。内江法务
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私人小厂不开了可以要赔偿吗[律师回复] 法律分析： （1）若私人小厂因依法宣告破产、吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散等法定原因关闭，员工可获得经济补偿。补偿标准按员工在厂工作年限计算，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资。例如厂因经营不善破产，员工能据此获得相应补偿。 （2）若员工自身存在严重违反用人单位规章制度等法定过错情形，导致劳动关系解除，即便工厂关闭，员工可能无法获得经济补偿。比如员工多次旷工、严重违纪等，即使工厂关闭，其也难以获得补偿。 提醒： 工厂关闭时员工能否获赔需结合具体情况判断，如有疑问可咨询进一步分析。绵阳法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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