合同事务 法律问答
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合同约定放弃违约金后还能否主张[律师回复] 法律分析： （1）依据意思自治原则，当合同中约定放弃违约金，且该约定是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗时，此约定有效，当事人通常不能再主张违约金，需受约定约束。 （2）存在特殊情况。若有欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等可撤销情形，当事人能向法院或仲裁机构申请撤销该约定，撤销后可依法主张违约金。 （3）若后续情况发生重大变化，继续履行原约定会导致明显不公平，当事人可依据情势变更原则，请求法院或仲裁机构变更或解除合同，从而有可能主张违约金。 提醒： 签订放弃违约金约定时需谨慎。若遇可撤销情形或情势变更，要及时通过法律途径维护权益，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。内江法务
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您好，我买二手车交了定金，没有签合同，可以退吗[律师回复] 您好，关于您提到的二手车定金问题，我理解您现在的困扰。根据《民法典》相关规定，定金具有担保性质，原则上交付定金后如果买方违约，定金是不予退还的。但具体到您的情况，有几个关键点需要注意：首先，虽然双方没有签订书面合同，但口头约定也是具有法律效力的。建议您回忆一下当时与卖家沟通的具体内容，是否有明确约定定金性质、车辆状况、价格等关键条款。其次，如果是因为卖家原因导致交易无法完成（比如车辆存在重大质量问题未告知、卖家临时加价等），您可以主张退还定金。但如果是您单方面改变主意，想要回定金的难度会比较大。建议您： 1. 先与卖家友好协商，说明情况争取达成一致 2. 收集当时沟通的聊天记录、转账凭证等证据 3. 如果协商不成，可以考虑向消协或市场监管部门投诉需要提醒的是，二手车交易风险较大，建议今后交易时一定要签订书面合同，明确车辆状况和违约责任等条款。南充李琦—高...
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有关违约金的问题该如何去解决[律师回复] （一）查看合同约定。当合同明确约定了违约金数额或计算方法时，按照约定处理。若约定的违约金过分高于或低于实际造成的损失，受损一方可请求法院或仲裁机构调整。 （二）合同未约定违约金时，守约方可以要求违约方赔偿实际损失。损失赔偿包括合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失。 （三）解决违约金纠纷，先尝试双方协商。若协商不成，按照合同约定的争议解决方式，申请仲裁或向法院起诉。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。内江法务
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违约金和实际损失是否分别来计算[律师回复] 法律分析： （1）违约金具备补偿和惩罚双重属性，其核心目的在于弥补守约方遭受的损失。 （2）当约定的违约金低于实际损失时，当事人可向法院或仲裁机构请求增加违约金以填补损失。 （3）若约定的违约金过分高于实际损失，当事人能请求适当减少。 （4）在司法实践里，法院或仲裁机构会以实际损失为基础，综合考量合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则进行衡量。 （5）违约金和实际损失计算相互关联，实际损失是调整违约金数额的重要参考，并非分别独立计算。 提醒： 在合同中约定违约金时，需合理预估实际损失，过高或过低都可能需通过司法途径调整。不同案情对应不同解决方案，建议咨询进一步分析。四川法务
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律师说法·合同事务
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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