婚姻家庭 法律问答
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同居共同买房分手后房屋产权纠纷如何处理[律师回复] 法律分析： （1）对于同居共同买房分手后的房屋产权纠纷，书面约定具有优先性。若双方事先就房屋产权作出书面约定，那么应按照约定来确定产权归属。 这能清晰界定双方权利义务，减少后面纠纷。 （2）没有书面约定时，购房资金来源是关键。共同出资的情况，按出资比值确定产权份额，体现公平原则。一方出资较多且能证明支付大部分款项，可主张更大产权份额。 （3）涉及贷款时，婚后共同还贷部分及对应增值部分，即便产权登记在一方名下，另一方也有分割权。这保障了双方对房屋增值部分的权益。 （4）协商不成可向法院起诉，法院会依据事实和证据，遵循公平等原则判决房屋归属及补偿问题，必要时对房屋评估确定价值。 提醒： 同居共同买房应重视书面约定，保留出资等相关证据，遇纠纷协商无果及时咨询法律专业人士。律图眉山
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未婚有孩子分手怎么起诉[律师回复] （一）抚养权争取：要收集能体现自己有稳定收入、良好居住环境等有利于孩子成长的证据。起诉时准备好身份证明、孩子出生证明和写清诉求与事实理由的起诉状。 （二）抚养费确定：若有固定收入，按其月总收入的20% 30%主张；无固定收入的，参考当年总收入等确定金额，并在起诉状中明确支付方式。 （三）财产分割：收集能证明财产归属和出资情况的证据，如购房合同、银行流水等，同居期间共同所得财产按一般共有处理，向被告住所地法院起诉。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。绵阳法务
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同居分手后财产纠纷怎么办[律师回复] （一）对于同居期间财产纠纷，先明确财产性质是关键。各自收入、继承或受赠明确归一方的财产，就属于个人财产。这部分财产在纠纷处理时比较清晰，不会参与共有财产分配。 （二）如果是共同购置、共同经营积累的财产，按一般共有处理。若双方能友好协商，那就签订财产分割协议确定分配方式。 （三）要是协商不成，向法院起诉是途径。起诉前要收集好各类能证明财产归属、出资情况的证据，像购买合同、转账记录等。对于房产、车辆这类重要财产，更要重视证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百零九条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有 。四川法务
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法律规定几年不同居就可以离婚[律师回复] 法律分析： （1）法律对于分居离婚有严格限定，“因感情不和分居满二年”是法定离婚情形之一，其他非感情因素导致的分居不能适用此条规定。比如一方为工作异地调动而分居，就不符合这一条件。 （2）满足分居二年条件并不自动离婚，必须通过向法院提起离婚诉讼的法律程序来解决。 （3）在离婚诉讼中，主张分居离婚的一方承担举证责任，需提供充分证据证实分居事实及感情不和这一原因，多种证据形式都可助力证明。 （4）法院审理时，即便满足分居二年条件，若调解后认为夫妻有和好可能，也可不判决离婚。 提醒： 打算以分居为由离婚的，要准确区分分居原因，提前收集好相关证据，并且了解诉讼中可能出现的各种情况，建议进一步咨询专业人士分析案情。绵阳法务
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男女朋友分手需要退还用过的钱吗[律师回复] 法律分析： （1）日常共同消费支出方面，情侣在相处期间一起吃饭、看电影等费用，属于双方共同进行的情谊活动，从法律角度，这种消费无需退还。此类消费是增进感情的正常互动，不存在债权债务关系。 （2）以结婚为目的大额赠与，当一方赠送昂贵首饰、房产等大额财物，且是以缔结婚姻为前提时，在分手的情况下，给付方要求返还具有法律依据。这种赠与不同于普通赠与，其附带着结婚的预期条件。 （3）借款性质款项，若存在借条、转账记录等足以证明借贷关系的证据，接受借款的一方有义务退还。这是基于合法的借贷关系，应遵循债务偿还的法律规定。 提醒： 男女朋友分手涉及金钱问题时，注意留存各类款项往来的相关凭证，明确款项性质，必要时咨询法律专业人士 。律图凉山
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