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法院强制拍卖房产的条件和程序是什么[律师回复] （一）对于被执行人来说，如果不想房产被强制拍卖，应尽快履行生效法律文书确定的义务，避免财产损失。 （二）对于有意参与竞拍的竞买人，在拍卖前要仔细了解房产详情，包括是否存在产权纠纷、房屋现状等，谨慎出价。 （三）拍卖机构在接受委托后，要严格按照规定进行公告等流程，确保拍卖的公开公平。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。四川法务
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民事纠纷被打伤轻微伤怎么判决案件[律师回复] 法律分析： （1）轻微伤虽不构成刑事案件里的故意伤害罪，却开启了民事侵权责任的大门。这体现了法律对不同程度伤害的细致区分与规范。 （2）法院依据侵权责任规定判决民事纠纷中的轻微伤案件，按双方过错程度划分责任比值十分关键。加害方故意伤人的主观恶意，是其承担主要或全部责任的重要依据。 （3）判决赔偿涵盖多项合理费用。医疗费以实际支出为据，确保赔偿真实反映受害者的医疗花费；护理费结合护理依赖程度与护理人员收入，体现其合理性；误工费按实际误工损失计算，保障受害者因伤减少的收入能得到补偿；交通费凭合理票据，防止不合理报销。 （4）加害方违反治安管理处罚法，面临行政处罚，彰显法律对违法行为的制裁力度。 提醒： 民事纠纷致轻微伤不可掉以轻心，注意保留好各项费用的凭证，以便维护自身合法权益。内江法务
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强制执行抵押房产顺序是怎样确定的[律师回复] 法律分析： （1）办理抵押登记的效力显著，已登记的抵押在受偿顺序上远超未登记的抵押，这是对物权公示的直接体现，使得债权人权益通过登记得以稳固保障。 （2）对于都办理抵押登记的情况，以登记时间先后排序，先登记的债权人能优先获偿，体现了时间维度上的公平与先后秩序。 （3）同一天在不同法定部门登记时，将其视为顺序相同并按债权比值清偿，平衡了不同登记途径下债权人的利益。 （4）都未办理抵押登记时，摒弃合同订立先后，按债权比值受偿，避免因合同签订先后造成不合理差异，保障公平。 （5）顺序在前的抵押权人优先足额受偿，剩余价款才轮到后面抵押权人，清晰划分受偿步骤。 提醒： 进行房产抵押时，务必及时办理抵押登记，以争取优先受偿权。若涉及多轮抵押，需明确自身及其他抵押权人的登记情况。四川法务
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律师说法·诉讼仲裁
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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对单行道逆行的行为怎么处罚？违规在单行道上逆行的车辆，处以罚款200元扣3分处罚;对违规停放的 车辆，给予罚款50元扣2分的处罚。根据《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条、第九十条之规定，行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款。4.1w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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