合同事务 法律问答
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交定金对方不签合同不退钱咋办[律师回复] 交定金后对方拒不签订合同且拒不退还定金，需根据实际情况通过法定途径解决。 核心法律规则 因不可归责于双方的事由导致合同未订立，比如双方就合同条款无法达成一致，且已尽合理磋商义务。依据最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释相关规定，收受定金一方应当全额返还定金，不适用定金罚则。 收受定金一方存在违约行为，包括明确拒绝签订合同、擅自将标的物售予第三方等情形。依据中华人民共和国民法典第五百八十七条规定，应当双倍返还定金。 给付定金一方违约导致合同未订立，无权请求返还定金。 实操建议 固定证据。收集定金支付凭证、微信短信邮件等沟通记录、磋商合同条款的相关材料。证明己方无违约行为，且对方存在拒不签约的事实。 先行协商。向对方发送书面催告函，明确要求其限期签订合同或返还定金。留存函件送达凭证。 司法救济。协商不成的，可向被告住所地或合同履行地法院提起诉讼。若事前约定仲裁条款，则提交仲裁。依据前述法律规定主张返还定金或双倍返还定金。绵阳法务
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未约定付款期的买卖合同能否索要利息[律师回复] 1、没约定付款期的买卖合同，也有机会索要利息。按照法律，要是买卖双方没约定付款时间，卖家能随时让买家付款，但得给对方必要的准备时间。要是买家在合理的宽限期过了还没付款，那就属于违约了。 2、一旦买家违约，卖家就有权要求赔偿逾期付款造成的损失。要是合同里没说逾期付款违约金或者没写计算方法，卖家可以参考相关规定来主张赔偿。一般是按同期贷款市场报价利率算利息，从违约那天开始算。 3、在实际的司法案子里，要是卖家有证据能证明已经提醒过买家付款，还给了合理的准备时间，可买家过了时间还是没付，那卖家从提醒后的合理时间过了就可以开始要利息。要是没提醒过，从起诉那天开始要逾期付款利息，法院通常也会支持。这意味着，就算合同没明确说付款期和利息，只要符合一定条件，卖家就能通过法律要到利息。绵阳法务
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合同起纠纷追对方付款应列何种诉讼请求[律师回复] 1、在合同纠纷里追讨对方欠款，确定诉讼请求得根据实际情况来。核心诉求可以是让对方支付合同里规定好的钱。要是合同清楚写明了付款金额、方式和时间，那就直接要求法院判被告把拖欠的钱和逾期利息给付了。逾期利息咋算呢？有约定就按约定来，没约定的话，就按照相关法律，参考同期贷款市场报价利率来算。 2、若对方逾期付款让自己遭受了其他损失，像多花的费用、本来能拿到的利益没拿到等，也能在诉讼请求里一起要求赔偿。不过得注意，要求赔偿损失得拿出证据，证明损失确实存在，而且和对方的违约行为有关系。 3、还能要求对方承担打官司的费用，像案件受理费、保全费这些，毕竟是因为对方违约才打官司，这些都是合理费用。 比如在货物买卖合同中，要是对方没按约定付货款，诉讼请求可以这么写：一、让被告支付拖欠的货款；二、让被告支付逾期付款的利息；三、让被告赔偿因为逾期付款给原告带来的其他损失；四、让被告承担这个案子的诉讼费用。绵阳法务
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合同到期后赔偿年限是多长时间[律师回复] 1、合同到期后的赔偿年限得分不同情况来看。就劳动合同而言，合同到期时，如果用人单位按照或者提高原来劳动合同里约定的条件，和劳动者续签合同，可劳动者不同意的，这种情况下用人单位不用支付经济补偿。但要是不属于这种情况，也就是终止固定期限劳动合同的，用人单位就得给劳动者经济补偿了。经济补偿的计算是按照劳动者在该单位工作的时间来算，工作满一年，单位就给一个月的工资；工作时间超过六个月但不满一年，就按一年算，给一个月工资；工作时间不满六个月，就给半个月工资。这里说的月工资，指的是劳动者在劳动合同解除或者结束前十二个月的平均工资。 2、要是其他普通合同，合同到期后会不会有赔偿，赔偿年限是多久，得看合同里是怎么约定的，还有相关的法律规定。要是合同里清楚地写了到期后的赔偿事情和期限，那就按照合同的约定来办。要是合同里没约定，有一方因为对方违约等情况受到了损失，想要对方赔偿，就得遵守诉讼时效的规定。一般来说，诉讼时效是三年，从权利人知道或者应该知道自己的权利被损害，还有知道是谁损害了自己权利的时候开始算。要是超过了这个诉讼时效才去起诉，对方可能就会拿诉讼时效来进行抗辩。绵阳法务
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