合同事务 法律问答
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签订合同后多久不履行能申请撤销[律师回复] 很多人认为签了合同后，对方不履行合同，合同就能撤销，其实并非如此。不履行合同本身，是不能直接导致合同撤销的。《民法典》规定了合同可撤销的情形，主要有重大误解、一方欺诈、第三人欺诈、受胁迫以及显失公平等情况。 在这些法定可撤销情形下，撤销权的行使有时间要求。如果是因重大误解想撤销合同，当事人自知道或应当知道撤销事由那天起，得在九十天内行使撤销权。要是遇到一方欺诈、第三人欺诈、显失公平的情况，当事人知道或应当知道撤销事由后，有一年时间来行使撤销权。而受胁迫的当事人，从胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。还有个最长时间限制，就是从民事法律行为发生之日起算，五年内没行使撤销权，这个权利就消灭了。 如果一方不履行合同义务，这是违约行为。这种情况下，另一方可以依据合同约定和法律规定，追究违约方的责任。可以要求违约方继续履行合同，也能要求对方采取补救措施或者赔偿自己的损失等。只有当不履行合同的情况，正好符合前面说的法定可撤销情形时，才可以在规定时间内去申请撤销合同。绵阳法务
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换公司重新签订合同已签怎么办[律师回复] 换公司重新签合同完成后，有几个方面得留意。 1.确认新合同是否有效。新合同要合法有效，得满足《中华人民共和国民法典》规定的条件，通俗来讲，就是签合同的双方得有相应的做事能力，签合同是双方自愿真实的想法，而且合同内容不能违反法律规定和社会公序良俗。 2.处理好旧合同。要是原合同因为签了新合同而终止，就得按照原合同里约定的终止条款来办。必要的时候，最好和原公司签个终止协议，这样能避免以后出现麻烦。 3.保障新合同权益。要仔细查看新合同的条款，像工作内容、工作地点、工资、社保这些和自身利益密切相关的内容都得看清楚。要是新合同和原合同比起来有重大变化，比如工资降了、工作地点变了，就得赶紧和新公司商量。要是商量不成还签了合同，后面发现自己权益受损，就可以通过劳动仲裁或者打官司来维护自己的权益。 4.解决工作年限问题。要是原公司有没给的经济补偿，得和原公司处理好，或者在新合同里把原工作年限怎么算写清楚，这样才能保证自己的合法权益不受侵害。绵阳法务
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写一份店铺转让合同咋收费[律师回复] 您好，关于店铺转让合同的起草收费，这个确实没有统一标准，主要看您合同的具体内容复杂程度以及您所在地区的行情。通常来说，律师收费会考虑以下几个因素：第一，合同本身涉及的转让标的额。如果转让费、租金、设备存货等金额较大，律师需要更谨慎地审查和设计条款，收费自然会高一些。第二，是否需要处理特别约定，比如您是否要保留原店铺的债权债务、员工安置、营业执照变更、以及与房东的租赁关系转接等。这些细节越复杂，起草难度越大。第三，各地的收费标准差异不小，一般会按件收费，从几百到几千元不等，简单的一两千元，涉及较多特殊情况的可能会到三五千元甚至更高。建议您最好先电话或当面咨询几家本地律所，把您的具体情况（比如店铺面积、经营项目、是否有债务、是否还需要协助办理后续手续等）说清楚，他们才能给出一个准确的报价。另外，如果只是需要一份简单的模板，网上也有现成的，但风险较大，特别是涉及大额转让费或者长期租赁关系，还是建议找律师结合您的实际需求起草，避免后续纠纷。如果您觉得有必要，我可以先帮您梳理一下您在转让中需要特别注意的几个关键点，比如付款方式、交接时间、违约责任等，这样您再去找律师沟通时也能更高效。南充李琦—高...
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我签订了一份猫咪以免费领养的合同，但是每个月要付298[律师回复] 您好，感谢您的信任。根据您描述的情况，这种“免费领养”但每月需支付298元的模式，在法律上通常不被视为单纯的赠与或领养，而更像是一种分期付款的买卖合同或服务合同。核心问题在于，这笔298元的月付款性质是什么。如果合同里写明，这笔钱是用于购买猫粮、猫砂、定期体检、疫苗等固定服务或商品，那它本质上是一种“消费捆绑”或“分期付款”。如果合同没有明确说明这笔钱的具体用途，或者您发现这笔钱远超市场价，只是为了让您“免费”领养猫而设置的幌子，那这份合同就可能存在不公平或欺诈的嫌疑。您需要仔细审视合同条款，特别是关于以下内容： 1. 付款期限：要付多久？总金额是多少？如果总金额远超一只普通猫咪的市场价，那就不太合理。 2. 违约责任：如果您中途停止付款，或者猫咪生病、死亡，您会面临什么后果？比如需要支付高额违约金，或者被要求归还猫咪并赔偿。 3. 商品/服务内容：您每月支付的298元，具体能换来什么？这些商品或服务的市场价是多少？如果合同里写的是“猫粮”，但实际发的是劣质或低价的猫粮，那您可能被“捆绑消费”了。法律风险分析： * 合同性质：如果合同条款清晰，您自愿签署，且每月付款有明确对价（如固定商品），这份合同通常会被认定为有效。您不能因为“免费领养”的字眼就认为可以不承担付款义务。 * 欺诈风险：如果对方在宣传中故意夸大“免费”概念，隐瞒了长期付款的实质，或者提供的商品/服务价值与298元严重不符，可能构成欺诈。您可以根据《民法典》关于欺诈的规定，主张撤销合同。 * 显失公平：如果合同约定的付款总额、违约金等条款明显不合理，对您极为不利，您可以主张合同条款显失公平，要求法院或仲裁机构予以变更或撤销。下一步建议： 1. 立即行动：请您先仔细阅读您签的那份合同，把刚才提到的几个关键点（付款期限、违约责任、商品内容）找出来。同时，保留好所有与对方沟通的记录（社交软件聊天、转账截图、合同照片等）。 2. 评估风险：计算一下总付款金额。如果总和远高于您直接买一只猫的花费，那您需要谨慎评估是否要继续履行。如果合同里没有明确写明298元的对价，您可以尝试以“内容不明确”为由，与对方协商解除合同。 3. 协商优先：首选是和对方沟通，看能否调整合同条款，比如明确每月付款的对价，或者降低金额。如果对方态度强硬，您再考虑下一步。 4. 寻求帮助：如果协商不成，您可以向当地的市场监督管理局投诉，或者咨询专业律师，评估是否要起诉。也可以考虑向消费者协会反映情况。总之，您需要先搞清楚这298元到底是什么钱。如果它只是“领养费”的变相说法，那您可能被“免费”二字误导了。请务必保留合同和证据，这比口头上的“免费”重要得多。南充李琦—高...
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律师说法·合同事务
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仲裁退房的申请步骤该如何操作仲裁退房申请步骤：首先，准备好仲裁协议、仲裁申请书及相关证据材料，如购房合同、付款凭证等。然后，向约定的仲裁委员会提交申请，等待仲裁委受理。仲裁委受理后会安排开庭审理，最终依据事实和法律作出裁决，以确定是否支持退房请求。1.5k浏览
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普通电子发票虚开5万怎么办普通电子发票虚开5万属于违法行为。依据相关法律，虚开金额在1万元以下的可处5万元以下罚款，虚开金额超过1万元的，处5万元以上50万元以下罚款。若构成犯罪，还会依法追究刑事责任。因此，应及时采取措施弥补过错，并配合相关部门调查处理。1.4k浏览
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房子走仲裁不经过开庭行不行房子纠纷走仲裁，通常可不经过开庭。仲裁审理分开庭审理和书面审理，当事人协议不开庭的，仲裁庭可根据相关材料作出裁决。不过实践中，若一方有开庭需求或案件复杂，多数会开庭审理。当事人可在仲裁协议中约定审理方式，也可在过程中申请不开庭，由仲裁庭决定。书面审理能加快程序，适用于证据清晰、事实明确的纠纷。1k浏览
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