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购买预售合同注意事项有哪些[律师回复] 解析： 在特定情形之下，已然签署了预售合同的房屋亦有可能被退还。若房屋购买者欲取消该交易，原因在于出售方出现了违反合同约定或者实施欺骗行径等违法违规情况，那么消费者有权立即主张解除合同效力。然而，若是因之于自身主观因素而产生的退房意愿，那么在此种情况下，购买者需承担相应的违约责任。一旦预售合同得以签订，除非存在法定的无效事由并因此自签订日起即告失效外，各方当事人均应切实遵守并全面履行各自所负有的合同义务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 《中华人民共和国民法典》第四百五十八条 基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。内江法务
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签了协议，但是协议存在问题[律师回复] 如果签了的协议存在问题，需要具体分析问题的性质和严重程度，以及对您权益的影响，然后采取相应的措施。 常见的协议问题包括： 1.?条款不清晰或存在歧义：这可能导致双方对协议的理解和执行产生分歧。 2.?显失公平：某些条款对一方过于有利，而对另一方明显不利。 3.?违反法律法规：协议内容违反了国家法律、行政法规的强制性规定。 4.?重大误解：在签订协议时，对重要的事实存在错误认识。 如果发现协议存在上述问题，您可以采取以下措施： 1.?与对方协商：尝试与对方沟通，指出协议中存在的问题，共同寻求修改或补充协议的解决方案。 2.?申请变更或撤销：如果存在重大误解、显失公平等情形，可以向法院或仲裁机构申请变更或撤销协议。 3.?主张协议无效：如果协议违反法律法规的强制性规定，可以主何光清律师
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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设立保险公司注册资本最低限额是多少？设立保险公司注册资本最低限额是：人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定，设立保险公司，其注册资本的最低限额为人民币二亿元，保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司，实收货币资本金不低于人民币五亿元，在特定区域内经营业务的保险公司，实收资本金不低于人民币二亿元。1.7w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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