建设工程纠纷 法律问答
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中标代理服务费纠纷管辖该怎么确定[律师回复] 1、中标代理服务费纠纷一般属于合同纠纷。按照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，这类纠纷管辖的确定办法如下：要是当事人有约定，那就尊重约定。要是他们在合同里书面协议选好了和争议有实际联系地点的法院来管辖，像被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等，而且这个约定不违反级别管辖和专属管辖的规定，那就按约定来确定管辖法院。 2、要是没有约定管辖协议，就由被告住所地或者合同履行地的法院来管。对于中标代理服务费合同履行地的确定，有不同情况。要是争议的是给钱，那接收钱的一方所在地就是合同履行地；要是涉及交付不动产，不动产所在地就是合同履行地；要是是其他标的，履行义务一方所在地就是合同履行地。即时结清的合同，交易行为地是合同履行地。要是合同没实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地，那就由被告住所地的法院管辖。 3、要是纠纷涉及专属管辖，比如因为不动产纠纷打官司，就由不动产所在地的法院管辖。就算之前有管辖约定，也得按专属管辖来处理。平台专业咨询...
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中标了之后是否能够弃标[律师回复] 1、一般情况下，中标以后是不能放弃中标的。按照《中华人民共和国招标投标法》的规定，确定中标人之后，招标人要给中标人发中标通知书，同时把中标结果告知那些没中标的投标人。这个中标通知书对招标人和中标人来说是有法律效力的。要是发了中标通知书之后，招标人改变中标结果，或者中标人放弃中标项目，那就得依法承担法律责任。 2、要是中标人弃标，会有下面这些后果：一方面，投标保证金不会退还。要是给招标人造成的损失比投标保证金多，还得对超出部分进行赔偿；要是没交投标保证金，就得对招标人的损失负责赔偿。另一方面，会被取消在一定期限内参与依法必须招标项目投标的资格，还会进行公告，情节严重的，工商行政管理机关可能会吊销其营业执照。 3、但是，如果有特殊情况，比如因为不可抗力因素，中标人实在没办法履行合同义务，只要能提供有效证明，就可以和招标人商量解除中标合同。商量的时候，双方都要遵守公平、诚信的原则，好好处理相关的事情。所以，中标后弃标要慎重考虑法律后果，尽量别随便弃标。律图专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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