诉讼仲裁 法律问答
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确认仲裁效力案件的审限是多久[律师回复] 1.确认仲裁效力案件适用特别程序审理，通常应在立案之日起三十日内审结。这一规定保障了案件审理的及时性，能让当事人较快知晓仲裁效力结果，使相关法律关系尽快确定。 2.若存在特殊情况，经本院院长批准可以延长审限。这给予了法院一定的灵活性，以应对复杂案件，保证审理的公正性和准确性。 3.需注意部分期间不计入审限，如公告期间、鉴定期间、双方当事人和解期间、审理当事人提出的管辖异议以及处理人民法院之间的管辖争议期间。这避免了因这些非法院审理因素导致审限不合理延长。 建议法院严格把控特殊情况延长审限的标准，避免随意延长。同时，应提高审理效率，减少不必要的时间消耗，保障当事人的合法权益。贵州法务
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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