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息烽县-徐康...律师
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小区物业公司的职责有哪些?,想了解小区物业费的使用范围是什么?
[律师回复] 小区物业公司职责主要是保障小区安全、维护公共设施、清洁卫生、绿化养护等。物业费使用范围包括小区公共区域水电能耗费、设施设备日常维护保养费、物业人员薪酬福利等。要是对物业职责履行或物业费使用有疑问,可与物业沟通,要求其公开费用明细;若沟通无果且权益受损,可准备证据通过诉讼维权。
吴亮律师
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我作为农村60岁以上的老人,是否还有权建房?
[律师回复] 如果是当地居民,可以有权建房!
宋爱勇律师
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我想问一下“物业费”是包括所有的公滩面积自己的购房面吗?
[律师回复] 物业费一般按房屋建筑面积(含公摊面积)计算收费。不过具体得看和物业签的合同约定。若合同没特别说明,基本涵盖购房面积和公摊。要是觉着收费不合理,可先和物业协商,看看收费依据和标准;协商不成,可收集证据通过诉讼方式解决。
吴亮律师
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