非诉讼类 法律问答
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个税退税的标准是什么[律师回复] 解析： 1.在上年度的综合所得方面，全年总收入低于法定定额60,000元，然而在日常报税中已经预先缴纳了个人所得税； 2.在上年度，某些符合享受条件的专项附加扣除项目无法得到充分扣除，即使在预先缴纳固定税款的情况下； 3.由于中途失业、离职或者在特定月份内无收入等原因使得前后享受的税收优惠政策出现不一致现象； 4.在没有任何受雇单位的背景下，仅仅获得劳务报酬、稿酬和特许权使用费等收益，因此必须通过综合报税这一程序来处理各类应税所得提前扣除事宜。 法律依据： 《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第七十八条 税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。 税收征管法第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税，不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。 退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。法律咨询顾问
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门面租赁税费征收的标准是什么[律师回复] 解析： 第一种情形是，在婚姻缔结之前，其中一方已以其自身的财产支付了全部购房首付款，并且在银行办理了相关贷款手续，在婚后，则是用夫妻共享的共有财产来偿还这笔借款。 在此过程中，不动产登记于首付款的支付方的名义之下。 在进入离婚程序之后，关于这份不动产的最终处置权应交由双方自行协商解决。 如若协商无法达成统一意见，那么此案将由人民法院依据法律来作出裁决。 人民法院会把这份不动产判给产权登记一方，同时，尚未偿清的贷款亦被认定为产权登记一方的私人责任。 至于双方在婚后共同偿还的那部分贷款以及与之相应的财产增值部分，在离婚案件中，由产权登记方对对方进行经济补偿。 第二种情况是，夫妻双方在即将步入婚姻殿堂之际，共同申请贷款购房。 这样购买的房产属于夫妻共有财产，在离婚之时，两个人应该进行详尽的协商来处理这件事。 如果协商不能达成一致，充满希望的法院也无法直接决定房屋所有权的最终归属，而是会根据具体的实际情况来判断哪一方更适合拥有房屋的使用权。 当双方对上述条款所规定的房屋拥有完整的所有权之后，若再遇到类似问题，他们可以选择另行向人民法院提出申诉。 法律依据： 《民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。 共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。法律咨询顾问
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摆地摊赚的钱要交税吗[律师回复] 解析： 关于针对地摊收益所应征收的个人所得税，目前并无明确的减免税政策出台： 1、国家税务总局于2020年发布的10号公告仅是呼吁暂缓缴纳2020年度的个人所得税，这意味着尽管摊贩们通过摆地摊获得了相应利润，但仍然需要按照相关法律规定，如实申报并缴纳个人所得税。 2、在税收政策层面上，摆地摊所带来的收益被归类为“经营所得”中第四类，即“个体工商户和从事其他生产、经营活动者等在从事生产、经营活动中所发生的所得”。 法律依据： 《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。 摆地摊的收入，属于“经营所得”中的第4项“个人从事其他生产、经营活动取得的所得”。但在实际中由于经营所得个人所得税计算复杂，再加上一般个体工商户和地摊都是账务不健全，大部分都是实行核定征收。法律咨询顾问
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2024个人退税需要满足什么条件[律师回复] 解析： 申请退税所必须满足的条件主要包括以下三个方面： 首先是在一年内取得的综合收益总金额未超出六十万人民币； 其次，虽然在日常生活中已经按照相关规定缴纳了个人所得税，但年度综合所得年收入额仍低于上述标准； 最后，如您在整个年度中有资格享受特定的专项附加扣除款项，而在预先缴纳个人税款的过程中并未进行报备扣除。 此外，纳税人若从雇佣、写作以及获取专营摊派权使用费等途径获得收入，需要注意的是，其在年度中期适用的预扣税率可能会超过根据其全年综合所得年适用税率所计算出的应缴税额。 法律依据： 《中华人民共和国个人所得税法》第十条 有下列情形之一的，纳税人应当依法办理纳税申报： （一）取得综合所得需要办理汇算清缴； （二）取得应税所得没有扣缴义务人； （三）取得应税所得，扣缴义务人未扣缴税款； （四）取得境外所得； （五）因移居境外注销中国户籍； （六）非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得； （七）国务院规定的其他情形。法律咨询顾问
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律师说法·非诉讼类
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烟草消费税怎么算，税率是多少？烟草税主要包括增值税和消费税：烟草属于货物销售，增值税税率为17%；消费税：甲类卷烟（调拨价70元或以上/条）：税率56%；乙类卷烟（调拨价低于70元/条）：税率36%；商业批发：税率11%；雪茄：税率36%；烟丝：税率30%。8.3w浏览 2024-04-27
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物业服务合同的内容有哪些物业服务合同的主要内容如下：1、总则。2、委托管理事项。3、管理服务费用。物业服务合同中的管理费用应主要包括如下内容。①管理费用的构成，即物业管理服务费用包括哪些项目。②管理费用的标准，即每个收费项目收费的标准。4、合同双方的权利与义务。5、管理服务质量(6)合同期限。7.7k浏览 2024-04-27
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开发商违约利息如何计算工程项目未按计划完成，未达到竣工验收标准；工程质量不符合安全法规要求；缺少建材、设备及零部件的质量证明和检验报告；未完备工程质量保修书；未按规定办理工程竣工手续。需解决上述问题，确保工程质量和合规性。1.3k浏览 2024-04-27
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