合同事务 法律问答
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盘州-张怀...律师12分钟前解答了“合同事务”问题
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合同没到期解约有哪些赔偿方式[律师回复] 结论： 合同没到期解约赔偿方式分情况，违约解约时守约方要求违约方担责，有违约金和损失赔偿两种方式；协商一致解约则赔偿方式自行约定。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，当一方违约致使合同提前解约，守约方有权要求违约方承担违约责任。若合同约定了违约金，违约方需按约定支付，不过若违约金数额不合理，当事人能请求法院或仲裁机构调整。同时，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，涵盖直接损失和可得利益损失，但以违约方订立合同时可预见的损失为限。而当双方协商一致解约时，赔偿方式可由双方自主商定。如果对合同解约赔偿问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询，将为您提供更精准的法律建议和解决方案。律图铜仁
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车辆买卖协议里违约金该如何计算[律师回复] （一）协议有约定时，按照协议约定的违约金数额或计算方法执行。当约定违约金过高，当事人可请求法院或仲裁机构适当降低；若过低，可请求增加。 （二）协议未约定时，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，不过不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失，且需守约方举证证明损失情况。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。律图毕节
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承租人提前解约需承担什么违约责任[律师回复] （一）若合同已明确约定违约金数额或计算方式，承租人需按约定支付违约金。比如约定按剩余租期租金一定比例支付，就依此比例执行。 （二）若合同未约定，承租人要赔偿出租人因提前解约遭受的损失，像寻找新承租人期间的租金损失、房屋再出租前的合理清理费用等。 （三）出租人有减损义务，要及时采取合理措施减少损失扩大，否则扩大部分损失承租人无需赔偿。 （四）若承租人提前解约有正当理由，如不可抗力等，可部分或全部免除责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图黔南
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