合同事务 法律问答
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遵义-王小...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
遵义-杨新...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
遵义-李光...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
遵义-王东律师4分钟前解答了“合同事务”问题
遵义-刘光...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
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具体要怎样计算约定违约金上限[律师回复] 在不同场景下，约定违约金上限的计算各有不同。咱先说说民事合同方面。依据《中华人民共和国民法典》，签合同的时候，双方能约定一方违约时给对方一定数额的违约金，也能约定违约损失赔偿额的计算办法。要是约定的违约金比实际损失高太多，当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少。法院衡量时，会基于实际损失，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等，按照公平和诚实信用原则来裁决。在实际操作中，违约金上限一般是违约造成损失的30%。 再看看劳动合同。除了服务期和竞业限制这两种情况，单位不能和员工约定由员工承担违约金。就服务期违约金而言，数额不能超过单位提供的培训费用，而且单位让员工支付的违约金，不能超过服务期没履行部分应分摊的培训费用。对于竞业限制违约金，虽然法律没明确上限，但要以合理补偿单位因员工违约的损失为原则。 最后是民间借贷。出借人和借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金等费用，出借人可以选一样主张，也能一起主张，但加起来超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，法院是不支持的。 法律建议：签合同前要清楚不同场景下违约金的规定，合理约定违约金。遇到违约金过高或过低的情况，及时通过合法途径调整。在民间借贷中，要注意利息和违约金总和的上限，避免不必要的纠纷。律图专业咨询...
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调解书违约金过高，办理仲裁应怎样做[律师回复] 调解书违约金过高想办理仲裁，可按以下步骤操作： 先确定仲裁协议。查看调解书有无仲裁条款，若有，明确仲裁机构、仲裁事项等内容。若没有，双方需重新达成符合法律规定的仲裁协议，表明自愿将争议提交仲裁解决。 接着准备仲裁申请材料。撰写仲裁申请书，写明当事人基本信息、仲裁请求（如降低过高违约金）、事实和理由。同时收集相关证据，像调解书、违约行为证据、证明违约金过高的证据（如实际损失证明材料）等。 之后提交仲裁申请。把仲裁申请书和证据材料提交给选定的仲裁机构，并按要求缴纳仲裁费用。 仲裁机构受理后会组成仲裁庭，仲裁庭根据双方提交的材料和陈述审理案件。仲裁过程中，要积极参加庭审，充分陈述观点和理由，提供证据支持主张。如有需要，可申请鉴定等程序辅助查明事实。 最后仲裁庭作出裁决。若认定违约金过高，会根据实际情况调整。对仲裁裁决结果不服，除非符合法定情形可申请撤销裁决，一般需执行裁决。律图遵义
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解除买卖合同退佣金标准多少[律师回复] 解除买卖合同后佣金退还标准分多种情况。 要是因为卖方或买方违约致使合同解除，违约方要承担不利后果。若委托方违约，依据《民法典》，中介促成合同成立，委托方就得支付报酬。要是因委托方违约使合同解除，中介能要求违约方支付全部或部分佣金。但要是中介有过错，像提供虚假信息导致合同解除，委托方不用支付佣金，还能要求中介赔偿损失。 若因不可抗力等不可归责于双方的原因让合同解除，一般按公平原则，结合中介已完成的工作内容，由双方协商确定佣金退还比例。例如中介仅做了初步信息提供，没完成后续关键服务，可退还大部分佣金；若已完成主要工作，可适当退还部分佣金。 若双方在合同里对解除合同时的佣金退还标准有明确约定，那就按约定执行。合同约定优先，只要不违反法律法规的强制性规定，双方都得遵守。 遇到这类问题，当事人要先查看合同约定。若合同没约定，就根据违约情况、中介工作完成程度等，按法律规定和公平原则协商解决。协商不成，可通过法律途径，向法院起诉或申请仲裁来解决。律图毕节
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