建设工程纠纷 法律问答
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包工头靠虚构名册套取工程款要怎么办[律师回复] 法律分析： （1）包工头虚构名册套取工程款以非法占有为目的，通过虚构事实的手段骗取他人财物，这种行为符合诈骗罪的构成要件。 （2）收集证据是关键环节。虚构的名册能直接证明其欺诈手段，工程款支付记录可明确资金流向，聊天记录可能包含其套取意图等信息，这些证据能为后续维权提供有力支撑。 （3）与包工头协商是较为温和的解决方式，若能达成一致，可高效解决问题。 （4）协商不成报案，由公安机关进行刑事调查，一旦认定构成犯罪，包工头将承担刑事责任。 （5）民事诉讼可要求包工头返还不当得利并赔偿损失，在诉讼中充分运用证据能增加胜诉几率。 提醒：遇到此类情况要及时收集证据，避免证据灭失。不同案情处理方式有别，建议咨询以获取更精准分析。本地法律顾问...
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建材纠纷找律师帮忙得花多少钱[律师回复] 法律分析： （1）建材纠纷律师费用无固定标准，受多种因素左右。案件复杂程度是重要影响因素，当纠纷涉及金额大、事实认定困难、法律关系复杂时，律师需投入更多精力和时间，收费自然较高；若纠纷简单，收费则相对较低。 （2）律师资历与经验也是影响收费的因素。知名且经验丰富的律师，凭借其专业能力和声誉，收费通常高于普通律师。 （3）地区经济发展水平不同，律师收费存在差异。经济发达地区生活成本和行业收费标准较高，律师收费普遍也高。 （4）收费方式多样，包括按件收费、按标的额比例收费、风险代理收费等。按件收费适用于简单案件；按标的额比例收费依据涉案金额按比例收取；风险代理前期收取基本费用，后期按胜诉回款比例收费。具体费用需与律师协商确定。 提醒：在选择律师时，要综合考虑各因素，与律师明确收费细节及服务内容。不同案件情况不同，建议咨询以获取精准分析。本地专业咨询...
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建设工程预期可得利益损失怎样算[律师回复] 法律分析： （1）有合同约定的情况下，按照合同约定来计算建设工程预期可得利益损失，这种方式最为直接明确，遵循了当事人意思自治原则。 （2）无约定时，差额法是常用手段，通过对比违约前后守约方财产状况，像对比工程正常履行和违约后预期利润差异，能直观得出损失数额。 （3）类比法是参考类似工程利润率估算，选取工程类型、规模、地域相近项目，用其利润率乘以本工程预计收入确定预期可得利益。 （4）综合衡量法结合工程实际、市场行情、行业利润率等因素，由法官或仲裁员酌情确定损失数额。同时计算需遵循可预见规则、减损规则，保证损失与违约有因果关系且数额合理。 提醒：在计算建设工程预期可得利益损失时，要保留好相关证据。不同案件情况差异大，建议咨询专业人士以准确计算损失。律图平台咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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