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拆迁问题起诉应该怎么起诉的[律师回复] 法律分析： （1）拆迁问题起诉分为行政和民事两类，适用情形不同。因拆迁许可、征收决定等行政行为引发争议，应提起行政诉讼。此时需准备包含原被告信息、诉讼请求和事实理由的起诉状，同时收集拆迁公告、补偿协议等相关证据，向作出行政行为机关所在地有管辖权的法院递交材料。 （2）若与拆迁方就补偿协议履行等产生民事纠纷，则要提起民事诉讼。准备好起诉状和协议文本、协商记录等证据后，向被告住所地或合同履行地法院起诉。 （3）起诉需注意在诉讼时效内进行。行政诉讼一般自知道或应当知道行政行为之日起六个月内；民事诉讼时效一般为三年。 提醒： 不同拆迁纠纷情况复杂，需准确判断适用行政还是民事诉讼。务必留意诉讼时效，错过可能丧失胜诉权，具体案情建议咨询进一步分析。5解答 3.7w浏览
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房产拆除该怎么赔偿[律师回复] 法律分析： （1）国有土地上房屋拆除赔偿，需按照类似房地产市场价格对被征收房屋价值进行补偿。同时，对于因征收房屋导致的搬迁、临时安置费用也应给予补偿。若房屋用于生产经营，停产停业损失也在赔偿范围内。 （2）集体土地上房屋拆除赔偿包含房屋价值补偿、安置补助和青苗补偿等。补偿方式有货币补偿、产权置换或二者结合。货币补偿通过评估房屋价值确定金额，产权置换一般遵循拆一还一原则。 （3）在实际赔偿时，当地具体政策和法规是重要依据。当被拆迁人对补偿不满时，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。 提醒： 各地房产拆除赔偿政策存在差异，遇到赔偿问题建议咨询专业法律人士分析具体案情。律图毕节
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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