非诉讼类 法律问答
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事业单位退休人员回老家养老，要翻修自己的老宅，要满足那些条件？[律师回复] 根据相关法律规定，事业单位退休人员翻修老宅需要满足以下条件：1. 拥有合法的宅基地使用权。老宅应有合法的宅基地使用权证。2. 遵守当地规划。翻修应符合当地城乡规划要求，不得擅自改变土地用途。3. 办理审批手续。需要向当地乡镇政府或村委会提出申请，办理翻修审批手续。4. 遵循建筑规范。翻修应符合建筑安全、消防等规范要求。5. 妥善处理邻里关系。翻修过程中要处理好与邻居的关系，避免产生纠纷。6. 保护环境。翻修过程中要采取必要措施，减少对周边环境的影响。总之，退休人员翻修老宅要合法合规，遵守当地规定，办理相关手续，同时处理好与邻里的关系，保护好环境。这样才能顺利进行翻修，安享晚年生活。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·非诉讼类
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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