债权债务 法律问答
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房屋被抵押无法执行，救济措施怎么解决[律师回复] 房屋被抵押无法执行时，有这些救济措施。 执行申请人先去查询抵押情况。到不动产登记机构查询房屋抵押的具体信息，像抵押权人、抵押金额、抵押期限等，从而全面掌握房屋权利受限状况。要是发现抵押行为存在恶意串通、损害他人合法权益等情况，可依据《中华人民共和国民法典》相关规定，向法院起诉，请求确认抵押合同无效。 若抵押有效，可和抵押权人协商。尝试达成协议，让抵押权人放弃部分优先受偿权，或者同意在一定条件下处置房屋，比如拍卖后先偿还抵押权人债权，剩余款项用于执行案件。 还能申请法院查封房屋。虽然抵押权人有优先受偿权，但法院有权查封、拍卖抵押房屋。拍卖款分配时，抵押权人优先受偿，剩余款项用来清偿执行申请人的债权。若抵押房屋价值远超抵押权所担保债权，可要求法院执行超出部分。 若债务人还有其他财产，可申请法院对其他可供执行财产采取执行措施，例如冻结银行账户、扣押车辆等，通过多种途径保障债权实现。律图法律顾问...
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民间借贷起诉能否列两个被告[律师回复] 民间借贷起诉是可以列两个被告的，司法里有不少情况都允许把两个主体当成共同被告。 要是借贷时有两个共同借款人，按照民法典的规定，在债权债务这个事儿上，共同借款人对债务是要一起担责的。这就好比你借钱给两个人，他们俩都有义务把钱还给你，而且你可以让其中任何一个人还全部或者一部分钱。所以，出借人起诉的时候，可以把这两个共同借款人都当成被告，让他们一起把钱还上。 还有一种情况是债务有保证的。不管是一般保证还是连带责任保证，债权人都能把债务人和保证人一块当成被告起诉。特别是连带责任保证，要是债务人到时间不还钱，债权人既可以找债务人让他还钱，也能够找保证人，让保证人在他保证的范围里还钱。在这种情况下，债权人就可以同时起诉债务人和保证人。 起诉的时候，得把两个被告的身份信息弄清楚，要证明他们和这个案子有直接关系，有明确的诉求和事实依据，而且要去有管辖权的法院起诉，这样法院一般都会受理。不过，得多准备一些能证明借贷关系的证据，比如借条、转账记录啥的。这些证据能保障你的合法权益，要是缺乏证据，到时候可能有理都说不清，自己的钱就不好要回来了。律图铜仁
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强制执行时债务人跑路该怎样处理[律师回复] 在强制执行阶段，如果债务人跑路了，债权人可以采取这些办法。 先向法院提供债务人的财产线索。法院有权力去查询、冻结、划拨债务人的银行存款，还能查封、扣押、拍卖、变卖他名下的房产、车辆等财产。所以债权人自己平时要多留意，看看债务人有没有隐匿财产，要是发现了就赶紧告诉法院。 法院也会对债务人采取一些措施。比如限制债务人出境，在征信系统记录他的不良信息，还会通过媒体公布他不履行义务的情况。同时，法院有权对债务人罚款、拘留。要是债务人明明有能力执行却拒不执行，情节严重的话，还会被追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。 申请执行人要积极配合法院调查。法院可能会发协助执行通知书，让有关单位帮忙查询债务人的财产。债权人自己也能通过合法途径，去了解债务人的行踪和财产情况。 要是发现债务人转移、隐匿财产来逃避执行，债权人可以通过诉讼，要求撤销他的这种行为。法院认定撤销后，被转移的财产就能用来执行了。 遇到强制执行时债务人跑路的情况，债权人得积极和法院沟通，配合执行工作，充分利用法律赋予的权利，这样才能最大程度实现自己的债权。律图安顺
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坐牢期间不能还信用卡要怎么处理[律师回复] 1、坐牢时没办法按时还信用卡欠款，有这些处理办法。可以委托别人帮忙处理。持卡人跟亲戚或者朋友说清楚情况，写一份授权委托书，把委托他们代还信用卡欠款的事儿明确下来，像信用卡卡号、要还多少钱、还款日期这些信息都告诉对方。让帮忙的人按时去银行柜台还钱，或者通过电子支付的方式还款，这样能避免逾期，不会在信用记录上留下污点。 2、主动跟银行沟通，说明自己的处境。持卡人可以写信，或者让别人帮忙转告，向信用卡所属的银行说明自己正在坐牢，申请暂停计算利息和费用，或者延长还款的时间。要是符合银行规定，银行有可能会给办理相关业务。要是银行同意了协商方案，持卡人就得按照新的还款计划还钱。 3、要是因为坐牢，信用卡逾期产生了不良信用记录，等服刑结束，持卡人可以向银行提出异议申请，解释自己逾期是因为特殊情况，不是故意拖着不还，让银行帮忙修改信用记录。 坐牢期间还款不方便，不过积极跟银行沟通，委托别人处理，就能避免逾期带来的不好影响。体现出法律对于特殊情况者的人文关怀，同时也反映出随着法律行业发展，银行等金融机构在处理此类问题时，会越来越注重人性化和合规化的平衡。律图铜仁
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原告起诉时遗漏连带责任保证人怎样处理[律师回复] 1、在民事诉讼里，如果原告起诉的时候把连带责任保证人给遗漏了，处理办法得看案件所处阶段。要是案件还没开始实体审理，按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，法院会提醒原告，让他把连带责任保证人追加成共同被告。毕竟在连带责任保证这种情况下，债权人是能把债务人和保证人一起告的。这么做呢，是为了保障债权人的合法权益，让纠纷一次性解决，免得当事人反复打官司受累。 2、要是法院提醒原告追加，可原告明确表示不想追加，这也不代表他就没权利找这个连带责任保证人了，只是说在这次诉讼中他不告这个保证人。之后原告还能再单独起诉这个保证人，让他承担保证责任。 3、要是案件已经到了实体审理阶段，法院把事实查清楚后，因为原告没起诉连带责任保证人，那就只会对已经起诉的被告下判决。通常情况下，法院不会主动去追加那个被遗漏的连带责任保证人，毕竟原告有权决定告谁不告谁。不过这并不影响原告以后再起诉这个连带责任保证人，向他主张权利。律图毕节
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